ハワイのオアフ島のオフィスマーケットは2023年の空室率は13.52％となった、とコリアーズのレポートが言っています。
過去の平均空室率は10％～12％の間で推移しています。
オアフ島のオフィスマーケットが空室率13.5%を超えたのは、2001 年9月11日のテロ攻撃後でした。この時期に、イラク戦争とエンロン不正会計事件により投資家の信頼が失墜し、アメリカ株式市場が暴落しています。
同時に、渡航の安全性への懸念の高まりがレジャーや旅行に影響を及ぼしたため、ハワイ経済はアメリカ本から旅行の減少、海外旅行客の減少に直面しました。オアフ島のオフィスビルマーケットへの影響がありました。その後、米国とハワイの経済は両急速に回復し、オフィスビルの空室率は減少していました。
