アメリカのホテルは新型コロナウイルス感染症の影響で2020年はロックダウンにおちいった。これはアメリカのみならず世界中のホテルも同様でした。
一方、新型コロナウイルス感染症のパンデミックが落ち着き、人々はリベンジ消費という形で旅行にも参加しています。
この良い影響でホテルの営業収益は改善し、ホテルの売買価格も上昇していますがCap Rateは平均で約8.5％で、新型コロナウイルス感染症前よりCapRateが約3.75％プラスの状態です。しかし、取引量は大幅に減少し2023年11月は全体で約13億ドル（1850億円）で、前年11月比で約68％減少しています。
