不動産投資ファンドの最大手ブラックストーンはラスベガスのベラジオホテルの持ち分22％をRealtyIncomeへ売却します。
この売却は、最大私募ファンドのBlackstone Real Estate Income Trustが売主で、2019年にMGMリゾートから取得しています。ラスベガスのホテル合計保有額は51億ドルあり、今回の売却はこの一部に該当します。
ブラックストーンは長年ラスベガスのホテル不動産へ投資しており、2014年にコスモポリタンのホテルとカジノを17億3000万ドルで購入し、2021年9月に56億5000万ドルで売却の契約を行い、同社史上最も高い利益をだした取引となったことは有名でした。
一方、Blackstone Real Estate Income Trustは投資家から37億ドルの返済を求められていますが、13億ドルのに返済しています。これは、投資家への返済を行うため、資産売却をしており、一斉に返済が出来ないために制限を掛けています。
7月には、セルフストレージのポートフォリオを22億ドルでPublic Storageへ売却しています。
