アメリカの多くの大都市では、この一年間で賃貸アパートのネット利回りが低下していました、とRealPage Analyticsが伝えています。50都市を調査したところ、2023年第1四半期では31都市でネット利回りが下がっていました。
そのネット利回りが下がった都市別でみると
1. ニューアーク・ジャージーシティ地域 0.62％下落
2. リッチモンド地域 0.45％下落
3. ニューヨーク地域 0.38％下落
4. シンシナティ 0.37％下落
5. グリーンズボロ/ウィンストンセーラム地域 0.35％下落
6. サクラメント地域 0.28％ 下落
7. デトロイト地域 0.28％下落
8. サンノゼ地域 0.26％下落
9. サンアントニオ地域 0.25％下落
10. メンフィス地域 0.25％下落
全米平均では0.05％の下落ですから、上記の都市は賃貸アパートの価格が上昇していることが分かります。
最もネット利回りが低い都市がフェニックス地域で3.77％、2番目に低い場所がカリフォルニア州のサンノゼ地域で3.78％になっています。
