住宅調査会社のSmartAssetの調査によると、米国大都市圏400都市について1998年以降の住宅価格の伸びをランク付けしました。
-上昇率が高い都市ベスト10
1. テキサス州オースティン - ラウンド ロック - ジョージタウン
過去 25 年間で住宅価格が急上昇。1998年から2022年の間に、住宅価格は353.92% 上昇。しかし、上昇しているのは住宅価格だけでなく、人口は過去20年間でほぼ2倍になりました。これは、地域経済を支えている Apple、Amazon、Tesla などの大手テクノロジー企業のおかげでもあります。
2. テキサス州ミッドランド
テキサス州西部に位置するミッドランド大都市圏では、1998 年から 2022 年の間に住宅価格が 255.5% 上昇。地元の石油とガスの埋蔵量は、米国最大の石油埋蔵量の 1 つが最近発見されたことを含め、地域経済を支えています。
3.コロラド州ボルダー
コロラド大学の旗艦キャンパスの本拠地であるボルダーは、1998 年から2022年の間に、住宅価格は256.48%上昇。GoogleとIBMのオフィスがあることで有名。
4.コロラド州フォートコリンズ
ボルダーから北へ約 1 時間の場所にあるフォート コリンズも、同様に住宅市場が好調です。1998 年から 2022 年の間に 224.17%上昇。
5.ワシントン州ケネウィックリッチランド
オレゴン州の州境から車ですぐのところにあり、住宅価格は1998年から2022年の間に 211.07%上昇し、人口は約40% 増加しました。
6. サウスダコタ州ラピッドシティ
ラピッド シティの住宅価格は、過去25年間で208.9％上昇。その結果約3倍になりました。
7. テキサス州オデッサ
ミッドランドと同様に、オデッサは石油とガスの産地の恩恵を受けています。1998 年から 2022 年にかけて 226%増加。
8.テキサス州ダラス-プラノ-アービング
人口がテキサス州で 3 番目に大きい都市であるダラスには、AT&T やサウスウェスト航空などの大企業があり、近くのアーヴィングにはエクソンモービルの本社があります。これらの大規模な雇用主は、労働者を引き付け、地域経済を安定させるのに役立ち、過去 25 年間で住宅価格が213%上昇しています。
9. テキサス州サンアントニオ - ニューブラウンフェルズ
サンアントニオの住宅価格も1998 年以来204.11％上昇し約3 倍になっています。
10.テキサス州ヒューストン-ザ・ウッドランズ-シュガーランド、
ヒューストンの住宅価格は、過去25年間で203.90%になっています。
