アメリカ北東部の物流施設(ロジスティクス施設)のレントがE-commerce急増と施設不足の影響で急上昇しているとCBREが報告しています。2019年前半と2021年前半と比較し約30％上昇した。新型コロナウイルス感染症のパンデミックで多くの企業がE-commerceへ舵を切り、物流施設の需要が大幅に増加し、賃料が上昇した。これは、建設工事の遅延、サプライチューンの販売戦略、需要増による入札の過熱などが原因です。2021年前半で空室率は0.7％下がり3.3％になった。建設中の半分が契約済みになっています。
レントは、NNNリースで2019年前半は7.81ドル/sf/年（2547円/坪/月）から2021年前半は10.14ドル/sf/年（3307円/坪/月）になっています。
