日本中が守銭奴！

値上げ値上げ値上げ！
何でも値上げチャンス！だと相乗り

円安や戦争の影響は｢後付け要因｣であり、私は｢国内の賃上げ｣が全てだと思う

消費税
関係ないねえ〜
１％だろうと所詮２年間の話し
給付金？
焼け石に水の感だ

ナフサ由来で国民はこっそり｢買い占め｣て売り惜しみが
値上げ販売でカネ💰稼ぎを目論む

おカネがないのに｢企業に賃上げ命令｣した結果がその原資が｢値上げ｣せざるを得ない
岸田文雄の愚策だった

更に政府自民党は｢不正をして下さい！｣と言う補助金を出し
やってる感をアピールし続けている

農家も産業界も飲食店も｢💰金欲｣に走り何度も何度も値上げしていく

食べなきゃいい
買わなきゃいいと呟いても
｢💰金持ちには影響ナシ｣！

だから無能若者が闇バイトを流行せて

簡単に犯罪して世の中にイラつく短気な人間が人を殺す

クマ🐻を殺さないで！
軍備拡張しないで座して死にましょう！
殺人してもその人を殺さないで！

めでたい日本人の人権平等観が
世界の恐怖を知らないで最後の嵐のコンサートにはどんどん💰カネを運ぶ

貧富の差は｢騙せる人間と信じる人間｣だ
滑稽！

カネが欲しい
カネが全て
カネが一番の延命薬💰💊

狭い日本列島で国民こぞって｢💰カネ集め｣

カネは賢く使う人間が勝ち組だ
悪銭身につかず

守銭奴にプライドは無い

森英恵の魅力

第一印象は｢凄く上品｣だ
孫の森泉はパンパカパンで魅力を感じない上に能天気になってしまった

今日の｢徹子の部屋｣は森英恵の想い出
日本人のファッションデザイナーは沢山いるが名実ともに
森英恵はスーパーデザイナーと思う

センスもその姿勢も上品な口元も
｢プロの趣が有る｣
森英恵こそ｢適材適所の逸材｣だ

｢美｣は自分自身も美でなければ嘘だ
残念ながら外国人との結婚を選んだので、日本人には魅力有る男性が見つからなかったのだろう

森英恵の美しさ
｢本物｣の存在だった
ファッションデザイナーと人物が融合していて本当に美しい人だった

意地悪住宅ローン問答集

住宅ローン問答集
①アッパー３５００万円までしか借入出来ませんでした

(答)あんたの年収が少ない言う事や

やり方としては奥さんとの共有名義にしてカネ借りなアカン
自己資金不足をあちこちから借りたら終わりやで
余裕持ってなあー

➁住宅ローン断られました
何故ですか？

(答)あんたの個人信用情報に延滞記録が有るからや

スマホで本人なら確認出来るで

個人信用情報センターちゅうとこや

中には信販会社やスマホキャリア先がたった１００円程度で長期延滞になってるのも有るさかい確認して直ぐ払うとええで

消費者金融なんてとこは延滞利息未払いをブラックリストとしたりしてたり
業者のミスで消えてないのも有るから要確認やな

正規の長期延滞は直ぐ完済しても５年間は個人信用情報記録からは削除されんけど住宅ローン審査には緩和されとる

銀行かて３回以上延滞せんとブラックリストにはしなかった時代も有るんや

あ、言うとくけど
悪質個人金融会社は信用情報機関には加入出来へんし、学生の奨学金延滞は個人信用情報機関には掲載されないから安心しい
今は、スマホだけは一回延滞でも延滞情報載せよるから払う優先順位考えなアカン

③個人信用情報機関にブラック情報が有ったら住宅ローンは借りられませんか？

(答)住宅ローン言うのは物件担保取るから悪質性がなけりゃ何とかなるモノや

一番は頭金預けている銀行に相談やな
物件によっては指定銀行と提携してるから
販売会社が誘導するわな

もう１度言うとくけど自己資金の他に銀行の手数料だとか抵当権設定費用だとか別料金かかるよって銀行や業者にきちんと聞いとくんやで

ギリギリの計画はアカン

自己資金預け入れの銀行から減額や断わられたら借入銀行変えればええ

昔は信用金庫や信用組合やJA農協まで行って融資が下りたケース一杯知っとるで

別に銀行から借りらんでもええんや
今や住宅ローン借入先は一杯有るで
昔、住宅金融公庫言うのが一番メジャーやった

今は住宅支援機構かなんか名前変わっとるけどフラット３５言うて３５年で払う奴やな

SBIも住宅ローン専門やし1ヵ所2ヵ所の金融機関が貸さん言うても大丈夫やで

抵当権は担保に取る言う意味やから

金融機関の併用借入は第一順位第二順位までぐらいじゃなきゃ無理やで

悪質な第三者がカネ貸すからと第三位で抵当権設定すると厄介な事になるから注意や

昔は主流やったな
住宅金融公庫と銀行の併用借入
今は銀行の住宅ローン金利も安いから銀行１本で借りよるな

住宅ローン調達が厳しい人は仕方ないから
若干高い金利で一旦借りておいて将来は他行から借り換えしたらええだけや
但し、抵当権抹消費用や設定費用はかかるわな

住宅ローン完済したら抵当権抹消するんやけど別に司法書士に委任せず自分で手続き出来るんや
銀行からの完済証明書など法務局に持参すれば数千円で済むで

毎月の返済中に少しおカネ貯まったから｢一部返済や内入れ｣してもいいが

元金が早く終わるだけで毎月の支払額は同じだから金利が２％位なら｢投資信託｣辺りに使った方がええと思うで

④住み続けて死ぬ時に売却出来るリバースモーゲージローンはどう思いますか？

(答)そもそも住宅ローンには団体信用生命保険に加入させられるから死んだら住宅ローンチャラやな

払わんでええ

その後の売却やけど後取りいない人の活用方法やな

どうも不動産業者主体の商売やから

うさんくさい

評価額より実態は安く手放すなら

実利を良く考えて周囲に相談しーい

相手の了解を取る時代なのに！

何でもかんでも世の中は偉い人ばかり
自分以外の何でもないような事も
相手の意思を確認しなければ、｢無断でやった｣とイチャモンつけられて
裸にされて橋から突き落とされるのだ

とにかく｢カネが欲しい賎しい人間ほど｣カネで脅す
そう言う世の中に自民党がした
人権が尊重してハラスメント遊びすら流行している

そこで｢自分の身体｣だが
私の了解を得らずに😡⚡
勝手に｢頭髪が薄くなる｣｢目のたるみ｣｢赤い発疹が出来る｣｢歯が抜ける｣｢シミが支配する｣
｢爪が割れる｣｢白髪になる｣

👀⁉️
それって｢俺の許可受けた？｣
自分を自分で訴えられない
｢老化？｣
聞いてないしー😡⚡
これだけ体を鍛えて、食事も質素に我慢して
老化防止に力を入れてるのに｢何故だ！｣
😡⚡

だったら怠け者の人間も努力している人間も
｢変わらないじゃん😡⚡！｣
人間ドック？
｢どっか悪くなる身体のチェック｣をして
勝手に｢服薬｣させられて
人生１００年なのかよー😡⚡

禁煙しないで１００歳まで生きてる人がいる
禁酒しなくて１００歳まで生きてる人もいる
歯を磨かず歯槽膿漏にならない人もいる

｢何でだぁー！😡⚡｣
分岐点が分からない！
神様にいくら献上💰したらいいんだ！

それより
老化は俺の了解取ってない
しかも｢いつの間にか｣だ

iPS細胞医学は何処だ？
不老長寿の薬はナンボや！

元気は出すモノでなく
元気は出るモノと言うのは｢典型的なインチキ｣研修ビジネスなのだが
｢俺は元気だぁー！💪｣

老化の神様！
｢老化は覚悟してますが何とぞせめて
夢の中でもいいので私に了解を求め
て下さい🙏🙏｣

こちらも都合が有るので！

そうしないと｢訴えてやる👊！｣

若気の至りは…………どうか無かった事に👏🙏

世のお父さんへ｢貴方は家族を大事にしてますか？｣

やりたい放題に男は生きるものなのだが、一息ついて
｢家族を振り返った事が有りますか？｣
そう自問自答して見る１日が有っていい

世の中が終活と断捨離を始めるらしいが、そこにひょいと見つかる｢子供からの手紙｣はないのだろうか

ある時は｢お父さん誕生日おめでとう｣のメッセージだったり
単身赴任した時に届いた子供からの手紙だったり、
一番苦労掛けた時の｢健気な便り｣を見つけた時、胸が熱くなるのだ

高校受験や大学受験で悩む子供に
適切なアドバイスをしただろうか？
大学の卒業式に｢綺麗な着物👘を着せる事も忘れた人生｣でなかっただろうか？
子供が口に出さずバイトを掛け持ち
学費以外に生活を支えてくれた日の事

断捨離の整理をしていて子供の苦労した｢大学の学生証の中から見つかるバイト料の明細書｣が束ねて有る

裕福な家庭の事情と

普通の家庭が違っているならば｢涙の量は比べ物に｣ならない

｢よく頑張ってくれた｣

｢よくきちんと育ってくれた｣と胸が熱くなり、いい子供で良かったとつくづく思うだろう

世の男たちは、自分本意な生き方をして家族を路頭に迷わせるシーンはなかったのだろうか反省すべきだ

これらの思い出の品はとても捨てられない
だんだん子供の字が上手になり
文章力も増し、親を思う手紙に認められた言葉に今更ながら｢家族の大切さ｣を思い知る

もっと大切に幸せにしてやるべきだったと思うなら｢親は長生き｣しないと行けない

今からでも家族を大切にする努力と子供の笑いを作れる時間は有る

子供の学生時代に買って上げたかったモノが沢山あったし、我慢した子供の｢親を思う心｣に有終の美を見せなければいけない

｢生きてるうちに｣親がやるべき事だ

だから、健康でいて子供を悲しませてはならない

やるべき事は｢辛かった愛情への恩返し｣

親を思いやる手紙は勇気と優しさを与えるモノ

親はいつまでも元気で子供に寄り添い

出来るだけ長く見守ってやる責任がある

大切な子供たちとの連携は夫婦が築いた｢絆｣だ

かけがえの無い｢宝｣だ