牽連性○
・費用償還請求権
・建物買取請求権
・譲渡担保の費用
牽連性✕
・造作買取請求権
・敷金返還請求権
・二重譲渡
・他人物売買
1️⃣費用償還請求権
BがAから建物を賃借
↓
Bが建物に修繕費・有益費を支出
↓
賃貸借契約終了
↓
AがBに建物返還請求
↓
BはAに返還すべきか？
Bは建物に費用を支出
↓
有益費償還請求権が発生
↓
この請求権と建物に
牽連性あり
↓
費用が払われるまで
建物を留置できる
【ただし…】
賃貸人が裁判所に
支払い猶予を申請できる
（民法196条2項ただし書）
↓
猶予が認められたら
留置権は消滅