オーストラリアの果物はおいしい～
豪政府公認留学カウンセラー
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オーストラリア政府公認留学カウンセラー（認定番号K271）の
オージースタディのYUKIEです
前回のブログは、
でした
コロナ禍の中で、留学生のために尽力下さった方々を紹介しました。
さて、今日は、
シェアハウス探しについて！
低金利の影響もあり、
この2年で、コロナにも関わらず、オーストラリアの住宅は飛ぶように売れ、みるみる間に価格が上がっていました。
ですが...
留学生が入国できないことで、空き部屋も多いという話も耳にしていたのですが...
思っていたほどシェアハウス探しは楽勝ではありません。
弊社の留学生の中には、入国後早々にシェアハウスを見つけた方もいれば、決まるまで時間がかかっている留学生もいます。
好みや予算、何を優先順位とするかはそれぞれ違うので、
同じくらいにシェアハウス探しをはじめても、差が出ますね💦
しばらく見ないうちに、現地情報サイトの中にも詐欺物件？と思しきものが増え、
相場がわからない留学生にとっては危険な情報も溢れています。
だれもが希望するであろう、
・安い物件、
・きれいな物件
・中心地に近い物件
という条件で絞り込むと、
い～～～い感じの物件が出てきます。（詐欺物件ですが）
相場を知っている私からしたら、
これは絶対に怪しい！！
とわかるのですが、
来たばかりの留学生にとってはそう簡単には行きません。
私もオーストラリアに来たばかりだったら、引っかかってしまうかもしれません💦
安くて、良いものが揃う日本から飛び出したら、オーストラリアも同じように考えてしまうかもしれませんよね。
オーストラリアには安くて良いものはそれほどないかもしれません。
良いものはそれなり、安いものもそれなり、、、💦
といったところです。
さて、そのような詐欺物件、
実際に連絡を取るとどうなるかというと、、、
必ずと言っていいほど、
・オーナーは今海外にいる、
・カギは友人に預けている
・家賃を先に振込んでくれればカギを渡す
みたいな流れになります。
1つの大きな特徴は、
どれだけ交渉しても、
インスペクション（内覧）ができません
ここで、シェアハウス探しの鉄則、
「インスペクション（内覧）」
についてご説明すると、
シェアハウスを探す際は、
必ず内覧をして、オーナーさんや住人と会ってから
住むか住まないかを決めます。
でも、
自分の理想のお部屋が安価で借りられる...
と思ったら、飛びついてしまうのもわかります。
特に今は、コロナ禍で、ビデオ内覧たるものが出てきているので、
危険極まりないです。
不動産屋を通す場合は、そういうのもアリかもしれませんが、
（私も何軒かビデオ内覧を勧められた）
個人契約のシェアハウスの場合は、
インスペクション（内覧）なしでお金を先に払うのは、
絶対にやめたほうがいいです。
そんなの当たり前じゃない？
と思われる方もいるかもしれませんが、
それがそうでもないんです
（留学生から相談されたこと、何度もあります）
というのは...
・初めての長期海外
・相場がわからない
・費用を安く抑えたい
・「早く見つけなければ」と焦っている
おまけに、
・メールのやり取りを重ねているうちに「良い人そうだから大丈夫かも」と都合よく解釈してしまう....
これらが一度に襲い掛かってきたらと、想像してみてください。
判断が鈍るのもわかりますよね。。。
今回、私自身も部屋探しをしていたのですが、
それがなかなか難航しました笑
シェアハウス探しより、難易度がさらに高い、
ワンルームアパートメントを探していたのですが、
空室率が低いオーストラリアで手ごろな物件を探すのは結構大変です。
シェアハウス探しを頑張っている留学生と、今の自分を重ね合わせ、
留学生も頑張っているんだから、頑張ろう～
と思いましたよ。
そういう意味では留学生の気持ちに戻って、色々思う事もありましたので、いい経験でしたね！！（ここは超ポジティブに！）
さて、今日のタイトル：
シェアハウス探しのヒント
についてですが、
すでにお話にも出したように、
・インスペクション（内覧）をする
というのが最も大事なことになるのですが、
その他にも、
・優先順位をつける
・広範囲で探す
ということも大事になってきます。
特定のエリア、特定の条件で探し続けていると、
同じような（満足いかない）物件に当たってしまったりするので、
・金額の幅をちょっとだけ広げて、
・エリアも拡大するといいです。
シェアハウスは自分が入居したい日と、相手が入居してほしい日が合致しないといけないという部分もあるので、
・新しい情報を見る
・いいなと思った物件はすぐに連絡をして見に行く！
・そして決断は早めに（慌てる必要はないですが）がおすすめです
他にも注意点が色々ありますが、またの機会にお伝えしたいと思います
【参考記事】
オーストラリア留学に興味を持った方はお気軽にご相談ください。
コロナ＆入国情報はこちら
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