ブログを書き始めて、結構な月日が経ちました。
よく「何で、不動産業者らしい事を書かないの？」と言われます。
問題は、２点あります。
1、実は書き溜めているのですが、内容がタブーの部分がかなりあるので、不動産業界関係者、取引先等に批判、又は、東京湾に浮いてしまう可能性があるからです。(冗談です。笑)
2、他の業者様の社長様が書いている事の内容の方が遥かに上手く書かれているからです。私自身も勉強させられるからです。
以上２点の理由によりあまり不動産の事を書かない理由です。
しかしながら、せっかくなので少しだけ思う事を書かせて頂きたいと思います。
新築マンションの購入する場合のアドバイスですが、多少無理をしても立地は徒歩５分以内(できれば３分以内)の物件を購入しましょう。１０年、２０年後の資産価値が雲泥の差がでます。
又、過剰な広告している物件にも注意しましょう。最近では、バナー広告でもイヤというほど出てきます。過剰な広告は「自らこの物件は売りにくいですよ。」と言っている訳で、又、広告宣伝費はマンション価格に乗せられています。
もし、私が今マンションを購入するならば、駅近の中古のマンションを買います。
よく、「未公開物件」とネットやオープンルーム看板が出ている場合があります。細かい事を書くと長くなるので省略しますが、あくまでも「未公開物件」であって「お買い得物件」ではないのです。
「お買い得物件」があれば業者間で売買してしまいますので、エンドユーザーに「お買い得物件」が回ってくるのは非常に低いのです。
と、ほんの少しだけ裏の事を書いてみました。少しでも参考になれば幸いです。
