絶体に知って得するリフォーム豆知識のブログいちから学ぶ現場調査～マンションの調査はここに注意～❶

マンションの調査はここに注意

マンションではそれぞれ独自のルールがあり、リフォームについてもマンションごとの決まりがある。例えば床の防音性能基準や設備機器の移動の制限など。間取り変更工事に伴ってテレビ配線を増やしたい、インターホンの位置を変更したいなど、起こりうる問題は事前に規約を確認しよう。

壁は手をグーにしてドンドン。
天井はコンベックスを伸ばしてトントン。

低層に多い壁構造のマンションでは同じ壁面でも途中までコンクリート、途中から木軸の壁になっている壁が多い。手をグーにして、ドンドンと音が出るまでたたいて確認しよう。撤去予定の建具の上も忘れずに叩こう。上のイラストのようなラーメン構造のマンションでも、間仕切り壁の外壁近くに一部コンクリートが入っていることもあるので図面と照合しながら確認しよう。

また、天井はコンンベックスを伸ばしてトントンと叩こう。硬ければコンクリートスラブにクロス直貼り。空洞があるならコンクリートスラブに下地組をして石膏ボード＋クロス貼りと考えられる。（天井は電気配線を通すため、直天井は少ない）

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