品川区、湘南の税理士、会計事務所 お客様と共に成長、成功する事務所です。共感してくれる人を毎年一人採用するために。。。
まだ、すごく気になるところしかみていませんが、結構上昇しています。
相続税の試算をして、お客様に報告に行こうと思う。
見込み相続税の増加額は、昨年と比べて、数百万円～数千万円違ってくる。
それを踏まえて、何かをするのか、何もしないのか、
の判断をしてもらう資料作りで忙しくなる。
この路線価の上昇、個人的には、
不動産が売れにくくなっているので、下落局面だと思いますが、
バブル崩壊の時も、大納会で当時史上最高の終値と不動産価額の下落に、
２年くらいのタイムラグがあったので、今回もそんな感じだろうか。
しかし、道路が整備され、街も区画整理された場所の不動産は、
もう下がることは無いと思っています。
下がるのは、道路付けが悪い、ごちゃごちゃしている街の不動産、
地方の物件が、不動産ブームに乗って上昇をしましたが、
これは、適正価格に近づいていくのだろう、と思います。
資産の組み換えをするなら、ラストチャンスなのかもしれません。
