いや～・・・
三菱UFJ信託銀行の銀行員が、コンサルタント3人と組んで、
嘘の収入証明と残高証明を使い、横浜銀行から3億8千万を、
騙し取って3月5日に詐欺罪で逮捕されたわけです。
それで・・・
購入した不動産の実際の価格が3億2千万円だったとの事で、
差額の6千万円がコンサルタント側に渡ったらしく、これ、
銀行員の買主が破綻するパターンだと思うわけです。
ですから・・・
捕まって良かったわけで、主導したのはコンサルタントで、
余罪もたくさんあるようなので、初犯で懲役が確実ですが、
買主の銀行員は執行猶予が付くかも知れません。
まぁ・・・
私も25年不動産業界にいるので、業界の闇を見てきたし、
被害に遭った友人からの相談にも乗った事があるのですが、
オーバーローンで相場より高い物件を掴むのです。
つまり・・・
売ろうとしても3億8千万円の残債に対して、実際の金額は、
3億2千万円なので、売った資金では残債が完済できないし、
古くなればなるほど家賃は下がっていくわけです。
要は・・・
オーバーローンで不動産を買った人は必ず後悔するわけで、
これは投資の鉄則ですが、勧めてくるものを買わない事と、
高掴みをしない事なわけで、最初の持ち出しがないからと、
軽い気持ちで現実離れした話しに乗っちゃダメです。
