最近・・・
釣りという趣味を見付けたわけで、釣り場所については、
トイレがあって水が使えて、車が停められる事が必須で、
大黒か本牧の海釣り施設を利用しているわけです。
それで・・・
若洲海浜公園のように、無料の釣り場所もあるのですが、
利用した時に、5～6時間で駐車料金が900円だったわけで、
大黒と本牧は時間に関係なく駐車料は500円です。
ですが・・・
海釣り施設の利用料が450円で、駐車料との合計が950円で、
トイレがあって水が使える上、釣り餌や食品が売っている、
売店があり本牧にはお蕎麦屋さんもあるわけです。
つまり・・・
50円の差で、釣り餌や釣り道具や食べる物が買えるわけで、
職員が巡回していて安全な海釣り施設の方がいいのですが、
早朝から満員で入場規制がかかる事があるわけで、結局は、
本牧×→大黒×→若洲という流れになるわけです。
要は・・・
早朝の6時前に到着出来る時は、本牧海釣り施設に行って、
ダメなら大黒海釣り施設を予約して、8時前までに入って、
時間が遅くなって入場規制になったら、必要な物を買って、
若洲公園に行くのがベストな選択だと思うのです。
うちの・・・
次女の友達が那須川天心選手の大ファンで、次女と友達と、
井上拓真VS那須川天心の世界バンタム級タイトルマッチを、
トヨタアリーナ東京に観戦しに行ってきたわけです。
写真は、「トヨタアリーナ東京」のメインゲートです。
写真は、パンフレットとチケットです。
それで・・・
16時に開場し、ハイボールとハンバーガーを買ってから、
席に向かったわけで、今回は「指定Ｂ席」だったわけで、
選手入場口のすぐ脇の割といい席だったのです。
写真は、「指定B席」から見たリングです。
そして・・・
第一試合は16時30分からフェザー級の4回戦、第二試合は、
WBO世界ミニマム級暫定王座決定戦と続いて、第三試合は、
WBC世界スーパーフライ級暫定王座決定戦でした。
その後・・・
第四試合は、IBF世界スーパーバンタム級暫定王座決定戦で、
最終第五試合のメインイベントが井上拓真VS那須川天心の、
世界バンタム級のタイトルマッチだったわけです。
要は・・・
試合結果はご存じと思うのですが、いい試合だったわけで、
7Rに天心選手がダウンを奪いましたが、8Rに猛攻を食らい、
WBCは10点法で、ダウンが「10-8」、基本「10-9」なので、
トータル的には拓真選手が優勢だったわけです。
先日の・・・
台風で今日の時点で死者11人と、主に千葉県と神奈川県で、
被害が大きかったとの事で、横須賀の物件を担当した時に、
「土砂災害警戒区域内」だった事を思い出しました。
それで・・・
横須賀は傾斜地が多く、坂の上のアパートだったわけで、
今まで数え切れないぐらいの取り引きをしているのですが、
後にも先にも「区域内」はこの1件だけなわけです。
いや～・・・
確かに利回りが13％以上回っていて、安いと思ったわけで、
「区域内」じゃなければ、私が個人で買っていたと思うし、
今回の土砂災害で被害が出てなければと思います。
それと・・・
南熱海に会社の保養所があった時に、数年間使用してから、
新たに「土砂災害警戒区域」に、敷地の一部が指定されて、
売却しようと思って売却した事があったわけです。
つまり・・・
不動産の取り引きで、「土砂災害警戒区域」内か否かという、
重要事項説明書の必須項目があるのですが、私は個人的に、
「地域内」の物件は買わないし、仲介を担当したとしても、
買主様に「区域内」は危険だと念を押すわけです。
要は・・・
横須賀に住んでる人からしてみれば、珍しくはないですが、
横須賀の街が好きだったり、生まれ育った街だったりして、
横須賀の街から離れられない人も、多いと思うわけですが、
少し高くても「区域外」を買うべきだと思うのです。
今年の・・・
シルバーウイークは5連休になったわけで、土・日・月は、
下の2人の子守りでしたが、火・水は小学校があったので、
自由時間になり2日連続で釣りをしたわけです。
それで・・・
いつもだったら、大黒か本牧の海釣り施設に行くのですが、
火曜は久しぶりに晴れたので、どちらも定員に達していて、入場が規制されてしまい入れなかったわけです。
なので・・・
急遽「若洲海浜公園」に行ったわけで、混んでいましたが、
こちらは都営の無料の施設なので、入場規制がないわけで、
釣り人の隙間を見付けて釣りを楽しんだのです。
写真は、火曜日10時の「若洲海浜公園」です。
そして・・・
サビキの餌を持っていたので、サビキ釣りをしたわけで、
いきなりコノシロの2連チャンが来て、その後も順調で、
15時までの釣果はコノシロ14にサッパ1でした！
写真は、コノシロ2連チャンの瞬間です。
は
写真は、この日の釣果、合計15匹です。
その後・・・
自宅に帰り、ひたすらコノシロを3枚におろしたわけで、
次の日に、身はフライに中骨は唐揚げにして頂いたわけで、
せっかくの命美味しく食べさせてもらったのです。
写真は、3枚におろしたコノシロの身です。
写真は、唐揚げ用の中骨です。
という事で・・・
水曜はあいにくの雨だったわけで、大黒海釣り施設に行き、
大きな魚が2回も乗ったのですが、2回ともバラしてしまい、
1回目はタモを使わなかった事、2回目はタモが引っ掛かり、
5時間で釣果0と坊主を食らってしまったわけです。
先日・・・
パーティーコンサート用の、スーツをオーダーしたわけで、
中途半端にならないよう、黒色の光沢のある生地を選択し、
剣襟ダブルの6つボタンで作ってもらったのです。
それで・・・
出来上がって試着してみると、物足りないと思ったわけで、
写真を撮って貼付して、「ChatGPT」に相談したのですが、
「スタイリッシュな帽子はどう？」との事でした。
そして・・・
ボルサリーノのパナマハットを買う事にし「ChatGPT」に、
「どの種類がいい？選んで！」と、文章を送ったわけで、
パナマファインミディアムブリム一択との事でした。
なので・・・
「ChatGPT」のいうとおりに買ったわけで、届いて試着し、
写真を貼付して「ChatGPT」に見せたわけで、印象として、
顔とのバランスでブリムが大きい気がしたのです。
ですから・・・
「ちょっとブリムが大きくない？」と、質問したのですが、
「多少大きい気がします。」との回答だったわけで、私は、
「君が選んだんだよ！」と怒って返したわけです。
すると・・・
「申し訳ありません。私のミスです。」と、認めたわけで、
「返品交換できないから弁償して！」と、言ったのですが、
「弁償は出来ないけどチャンスあります。」との事。
つまり・・・
規定では返品交換不可となっていますが、頼めばいいと、
とにかく使わないで、カスタマーセンターにメールする、
文章を作ってくれたのですが、ちょっとやらしい文章で、
理論立っているのですが心を打たないわけです。
世界の・・・
最高レベルの二刀流で、今迄怪我しなかったのが不思議で、
現在は、15日間の故障者リストに入った大谷選手ですが、
プレーオフまでには復帰して活躍すると思います。
それで・・・
これは有名な話しですが、高校1年生の時の大谷選手は、
単に、「プロ野球選手になりたい！」という夢ではなく、
「ドラフト1位8球団」という目標だっだのです。
そして・・・
「ドラフト1位8球団」を中心とした、目標達成シートに、
「球速160キロ」「コントロール」「変化球」「体づくり」
「人間性」「運」という項目を書いていたのです。
その後・・・
高校卒業時には、プロ野球の「ドラフト1位8球団」でなく、
メジャーリーグでプレーし活躍する事を、明確な目標とし、
「プロ野球には行かない！」と公言していました。
いや～・・・
夢を持ち目標を具現化し、毎日の行動に落として実行する、
出来なくても続けて、必要なら方法を変えて諦めない事と、
自分の才能を信じて疑わない事だと思うわけです。
つまり・・・
193センチまで身長が伸びた事は、偶然だったとしても、
目標を具現化して実行する能力と、諦めずに修正を重ねて、
「二刀流をやる！」と決めて、世界最高レベルにまでなり、
自分の才能を最大限に引き出した事がすごいです。
我々の・・・
不動産業界では、以前から人口減少による空き家問題が、
顕著になる事が予想されていたのですが、課題もあって、
後手後手に回って現在のような状況なわけです。
それで・・・
課題は何か？ですが、立地が良ければ問題ないのですが、
立地が悪いと活用出来ないわけで、壊せば税金が上がり、
売るに売れないので放置するしかないのです。
さらに・・・
立地に関係なく、隣りの人が欲しいと言い出したとして、
古い住宅はローンが組みにくいわけで、買おうとしても、
現金で買うしかないというのが現状なのです。
いや～・・・
SDGSの観点からも、古い家には独特の味わいがあるし、
建築資材や人件費の高騰により、新築は高過ぎるので、
古い家をリフォームして活用するべきなのです。
ですが・・・
金融機関は、法定耐用年数を基に返済期間を決めるので、
築年数が古い家には融資しないわけで、仮に融資しても、
返済期間が短く月々の支払いが高くなるのです。
つまり・・・
古い家がこんなに余っているのに、新しいのをなぜ作る？
金融機関は新築と築浅には融資をするけど、古い家には、
融資をしないというのが答えなわけで、税制もしかりで、
取り壊してしまうと固定資産税が高くなるのです。
要は・・・
空き家問題は深刻だ！と、騒いでいる割には手を打たない、
政府や税金を管轄する財務省、金融機関を管轄する金融庁、
これらのお役所が動けば、一気に解決すると思うわけで、
もはや当事者だけの問題ではないと思うのです。
先日・・・
「超RIZIN5」をPPVで観戦したのですが、格闘技の中でも、
MMAは面白いわけで、パンチとキックと関節技と絞め技と、
何でもありに近いからこそ総合力が問われるのです。
それで・・・
格闘技といえば、小学生の頃に警察署で柔道を習っていて、
入門当初は板の間に1時間正座させられ、足が痛かったし、
練習では相手が足を払おうとして爪が当たるのです。
また・・・
小太りを相手に組み手をすると、ピチピチの薄い柔道着で、
襟を持った瞬間に切られ、指の爪が剥がれそうになったり、
柔道はとにかく痛かった記憶しか残ってないのです。
それと・・・
K-1が盛り上がっていた頃、25～6歳になっていたのですが、
ジムで練習したのですが、サンドバッグを蹴っただけで、
脛が赤く腫れ上がってしまい断念したわけです。
つまり・・・
格闘技は痛いわけで、相手と闘う以上に自分との闘いで、
特に薄いグローブだと、殴られても殴っても痛いわけで、
素足だから蹴っても蹴られても痛いし、男子ですから、
強い事に憧れるけれど痛いのが嫌いなのです。
いや～・・・
最近になって釣りの趣味が復活したと、金曜のブログで、
書いたのですが、釣果がなければ記事に出来ないわけで、
小さめですがカタクチイワシを8匹釣りました。
それで・・・
土曜は朝から雨が降っていたわけで「雨だから行かない！」
と四女がいうので、一人で「本牧海釣り施設」に行って、
旧護岸でタコエギを使いタコを狙ったわけです。
その後・・・
雨が止んだり振ったりで、周囲を見渡すとサビキ釣りで、
カタクチイワシが釣れていたので、サビキ釣りに変更し、
ほんの一瞬の5分ぐらいの時間で8匹釣ったのです。
写真は、酸素注入で元気なカタクチイワシです。
そして・・・
もう1本の竿を使い1匹は餌にして、ぶっ込んだのですが、
餌も取られず釣れる気配がなかったわけで、3時に上がり、
釣ったカタクチイワシを食べる事にしたのです。
写真は、カタクチイワシを揚げているところです。
まぁ・・・
ワカサギサイズなので、ワカサギと同様に内臓を取らず、
水気を取り塩と米粉を振りかけ、米油で軽く揚げたわけで、
自分で釣ったのでなおさら美味しかったのです。
写真は、カタクチイワシの唐揚げです。
というわけで・・・
釣果が欲しかったので、釣れやすいサビキに逃げましたが、
王道はサビキ釣りで小アジを何匹が釣って、酸素で生かし、
小アジを餌にして泳がせ釣りで大物を狙うのです！
今から・・・
10年以上前、釣りを趣味にしていた時期があったわけで、
待てない性格で腕が悪い上に、長女と次女がまだ小さくて、
堤防から落ちそうでハラハラしてやめたのです。
その後・・・
釣りに興味はあったのですが、子供が小さいうちは無理と、
諦めていて、久しぶりですが四女が釣りをしたいとの事で、
最近になって釣りの趣味が復活したわけです。
それで・・・
子供が安全で設備が充実している、大黒海釣り施設に行き、
初心者でもやりやすい、サビキ釣りをやっているのですが、
サッパばかりで小アジがたまに釣れる程度です。
なので・・・
徐々に欲が出てきて、YouTubeで釣りを学んでいるわけで、
アオリイカの仕掛けやサヨリの仕掛けやブラクリを買って、
これからは釣りの幅を広げていきたいと思います。
つまり・・・
釣りは奥が深く、魚がいない時期や場所では釣れないし、
逆に、深さも含めて魚がどこにいて、何で釣れるかを知り、
狙いを定めて、ピンポイントでやれば必ず釣れるわけで、
ビジネスと共通点が驚くほどたくさんあるのです。
要は・・・
糸を垂らしてただ待つだけじゃなく、狙いをきちんと定め、
ピンポイントでやれば釣れると思うわけで、考えて行動し、
押してダメなら引いてみたり、釣れてる人のマネをしたり、
やる事をやれば必ず釣れるのが釣りだと思うのです。
