先週の・・・
日曜日は、前妻との間にもうけた娘が33歳になったので、
誕生日を祝う為と2歳になった孫に会う為に、家族揃って、
おおたかの森の「肉の大山」さんに集合しました！
写真は、全員揃っての記念撮影です。
それで・・・
33歳になった大きな娘とは、娘が大学生の時に再会して、
年に一度ですが、誕生日を祝う為に食事会を開催していて、
大学生ぶりに家族全員揃ってお祝いしたわけです。
なので・・・
嫁さんと長女と次女は、10年以上ぶりに会った感じで、
大きな娘は、すっかり大人になりお母さんになったわけで、
小さかった長女と次女は大きくなったわけです。
写真は、2歳の初孫と記念撮影です。
いや～・・・
私の年齢になると、孫がいても不思議ではないけれども、
「お爺さん」という事を、突き付けられると複雑なわけで、
まだまだ若いつもりでしたがこれが現実なのです。
というわけで・・・
孫ってなんでこんなに可愛いの？
可愛くて可愛くて堪りませ～ん！
お隣の・・・
韓国では、前大統領の尹氏が「非常戒厳」宣布を巡って、
内乱首謀罪に問われているわけで、死刑の求刑に対して、
昨日の午後、無期懲役が言い渡されたとの事です。
それで・・・
代々の大統領経験者が、次々と刑務所に送られるわけで、
尹氏が大統領になった時、検察トップという立場なので、
この人は大丈夫で伝統を断ち切れると思いました。
ですが・・・
例外ではなかったわけで、奥様も旧統一教会関係者から、
高級ブランド品などの贈答品を受け取ったとして、1月に、
懲役1年8ヶ月の実刑判決を言い渡されたわけです。
いや～・・・
大統領になったら必ず刑務所に行くという、伝統があって、
誰もなりたがらないと思うのですが、自分は例外と考えて、
実際になってみると例外はそんなにないわけです。
つまり・・・
韓国では大統領の権限が大きく、職権乱用や側近の不正や、
財閥との癒着が退任後に問題化されやすいわけで、加えて、
政治的な対立が激しく政権が交代すると、前政権の不正を、
徹底的に追及する政治闘争的な側面もあるのです。
要は・・・
後に恩赦になったり釈放されているようですが、大統領は、
必ず逮捕されるという事が、日本では考えられないわけで、
大統領が強い権力を握る韓国は、責任追及や対立も厳しく、
日本は権力が分散してるから責任が曖昧なのです。
例えば・・・
若いカップルが結婚する時、早く結婚したかったと思うか、
もっと遊びたかったと思うか、それぞれだと思うのですが、
早く結婚したかったと思った方が幸せなわけです。
なぜなら・・・
中途半端な気持ちで結婚しても、うまくいかないだろうし、
チャンスは二度とないかも知れないわけで、遊びたければ、
満足するまで遊んでから結婚した方がいいのです。
それで・・・
私の知り合いの男性の話しですが、普通に仕事をしながら、
休みの日は子供の面倒を見ていて、奥様は専業主婦ですが、
子育ては分担するという約束で結婚したそうです。
ですから・・・
平日は仕事で帰りが遅く、奥様が子育てを担っているので、
休みの日は自分が子供の面倒を見るとの事で、休みの日は、
奥様を子育てから解放してあげているとの事でした。
まぁ・・・
夫婦の約束事に口を挟みたくはないけど、知り合い側から、
猛アタックしたそうで「もっと遊びたいから結婚しない！」
と奥様から言われてそのような感じになったのです。
その後・・・
奥さんの長年の不倫が発覚して、離婚をしたわけですが、
もっと遊びたいと思っている人には、遊ばせるしかないし、
無理矢理一緒になってもいい事はないと思うのです。
つまり・・・
結婚してからも遊べるには遊べますが、私は遊ぶ事よりも、
子育ての方が楽しいわけで、子育てより遊びが楽しい人は、
子供を作ってはいけないと思うし、子供が子供を育てると、
子供に育てられる子供が悲惨な思いをするのです。
先日・・・
新幹線で京都に行って、帰りの時間が読めなかったので、
行きは指定席を取ったのですが、帰りは自由席を取って、
自由席が満員で一つも空いていなかったわけです。
それで・・・
仕方なく指定席に座ったのですが、車掌さんがやって来て、
850円を支払い指定席にしてもらったのですが、終わり際、
「他の人が来たらどいて下さい！」との事でした。
ですが・・・
850円で東京駅までの指定席料金を払っているので、私は、
「他の人は来ないでしょ～！」と思ったわけで、どうして、
くだらん捨て台詞を吐くのか不思議だったのです。
まぁ・・・
他の人など来るわけもなく、思った通りだったのですが、
人によっては不安な気持ちになるだろうし、不安に陥れて、
何の得があるのか想像もつかなかったわけです。
つまり・・・
車掌さんがいれば、最初に申し出るつもりだったのですが、
いなかったから黙って座ったわけで、車掌さんが来たから、
自由席と指定席の差額を払い、指定席に変更してもらって、
いい歳して不正乗車などするはずもないわけです。
要は・・・
どこの指定席が売れていて、どこの指定席が空いているか、
今の時代は、データベースで一目瞭然になっているわけで、
「最初から指定席にしとけ！」という事だと思うのですが、
黙って座った事に対しての抵抗かも知れないのです。
日本は・・・
1月1日が元旦ですが、中華圏の今年の元旦は17日の今日で、
年末年始休暇を使って、創業当時からお世話になっている、
台湾人オーナー様が今回も来日されているのです。
それで・・・
賃貸事業部の陳さんと、売買事業部の木下さんと、私が、
お食事会にお呼ばれしたわけで、今回も麻布十番にある、
「ジャニコロ」さんでイタリアンを満喫しました。
写真は、「トゥアリータ・レディガフィ2018」です。
いや～・・・
「トゥアリータ・レディガフィ2018」という高級ワインが、
美味しいなんてもんじゃなかったわけで、料理とよく合う、
メルロー100％のフルボディでパワフルな味でした。
写真は、ベーコンサラダです。
写真は、牡蠣と香菜のフライです。
写真は、ハチノスのトマトソースです。
写真は、マルゲリータです。
写真は、生ハムのサラダです。
写真は、ズワイガニのパスタです。
というわけで・・・
来日する度に食事会に呼んで頂いて、東京の不動産市況の、
お話しをさせて頂くわけですが、5年前から急激に上がって、
下がる材料が見付からないまま、高止まりしているわけで、
下がらない立地を厳選して買うしかないのです。
昨日は・・・
京都マラソン2026に、ラン友のあーちゃんが参加したので、
応援しに行ったわけで、目標タイム4時間15分切りに対し、
なんと4時間12分12秒でフィニッシュしました！
↓詳しくはYouTube
【2月15日（日）京都マラソン2026】ラン友のあーちゃんが参加していたので、応援しに行ってきました！あーちゃん、ファイト～！頑張れー！！ - YouTube
それで・・・
第一応援ポイントは加茂川沿いの32キロ地点で、ラン友の、
あーちゃんは12時07分に通過し、このペースを維持すれば、
サブ4も夢ではないなかなかのペースだったのです。
写真は、32キロ地点を通過するあーちゃんです。
そして・・・
第二応援ポイントは京都大学前の37キロ地点で、ラン友の、
あーちゃんは12時40分に通過し、ペースを落としましたが、
目標タイムの4時間15分切りは確実だと思いました。
写真は、37キロ地点を通過したあーちゃんです。
写真は、大阪出張の合間に来てくれたMちゃんです。
その後・・・
3月のランイベントの際にお邪魔した、イルランポさんで、
打ち上げをやったわけで、あーちゃんの目標達成を祝って、
泡で乾杯をしてイタリア料理を満喫したのです！
写真は、生ハムの前菜です。
写真は、マッシュルームのサラダです。
写真は、北海道産の生牡蠣です。
写真は、北海道産の蒸牡蠣です。
写真は、琵琶湖産ワカサギの天ぷらです。
写真は、チーズのオードブルです。
写真は、〆の牡蠣のパスタです。
というわけで・・・
あーちゃん、ファイト～！頑張れー！！
そして、ナイスラン！！！でした。
我々の・・・
不動産業界では、ずいぶん前から言われていたのですが、
少子高齢化によって空き家が急増し、急増した空き家が、
放置されてしまい近所迷惑になるという問題です。
それで・・・
今後の日本、特に地方ではさらに深刻な問題になるわけで、
子供が都市部に在住し、地方の実家には戻らないと思うし、
相続はしたけれども使わない家が急増するのです。
まぁ・・・
東京23区などの場合は、築古の戸建てでも需要があって、
ほぼ相場の金額で取引きされ、リノベーションを施して、
購入者が住んだり貸したりして元が取れるのです。
ですが・・・
地方の不便な立地の場合は、無価値なので売れないわけで、
古い家具を捨てるのも、家を解体するにも費用がかかるし、
実家の場合は「想い出」もあって壊せないのです。
そして・・・
「何から手を付けていいの？誰に相談したらいいの？」と、
きちんと管理されず放置されてしまうケースが多いわけで、
更地にすれば固都税が数倍になってしまうのです。
つまり・・・
管理されずに放置される事で、倒壊して近所の迷惑になり、
倒壊しなくても景観が悪いわけで、ホームレスが住んだり、
色んな問題を引き起こして、不動産ではなく負動産になり、
動かない不動産は立地が全てという話しなのです。
要は・・・
そもそも不動産に興味のない人が、親から実家を相続して、
面倒だからという理由で放置してしまうわけで、ところが、
視点を変えると、活用法が見えてくるかも知れないわけで、
不動産は活用して初めて価値を生み出すのです。
昨日は・・・
建国記念日の祝日でしたが、我が家では長女が21歳になり、
家族全員が揃って誕生会を開催したのですが、開催場所は、
「かに道楽 新宿駅前店」さんでやったわけです。
写真は、「花氷」を食べる21歳の長女です。
それで・・・
買い物を済ませてから、二次会はカラオケに行ったわけで、
「カラオケまねきねこ 荻窪店」さんで、四姉妹と母親が、
「わたし！」とマイクを奪い合っていたわけです。
写真は、カラオケを歌う21歳の長女です。
写真は、我が家の美人四姉妹です。
写真は、JR新宿駅構内での記念撮影です。
そして・・・
自宅に帰って三次会をしたわけで、時間帯がバラバラで、
なかなか家族が揃う事がないのですが、家族が全員揃い、
飲食店やカラオケに出かけたのは久しぶりです。
写真は、ロウソクの火を消す21歳の長女です。
という事で・・・
私が40歳の時に、嫁さんの実家がある熊本県で生まれて、
慣れない私が初めてお風呂に入れると「ブリブリ…」と、
うんちを漏らした事が昨日の事のように感じます。
というわけで・・・
あれから21年、我々も年を取るはずです！
とにかく、21歳の誕生日おめでとう～！！
これは・・・
独身時代の話しですが、賃貸マンションに住んでいた時に、
トイレの扉が壊れたわけで、自分で直そうとしたのですが、
扉が外れて収拾が付かなくなってしまったのです。
それで・・・
一人暮らしだったので、そのまま放置していたのですが、
退去する際に高い修繕費を請求されてしまい、教訓として、
修繕は些細な事でもプロに任せるようにしています。
それで・・・
先日、自宅の洗面所の排水パイプから水漏れがしていて、
賃貸管理の担当に、漏れていた箇所の写メを送ったわけで、
しばらくしてYouTubeの動画が返ってきたのです。
そして・・・
それを見たのですが、排水パイプの外し方と組立て方が、
動画付きで説明されていたわけで、便利な時代になったと、
「YouTube先生」に感謝しかありませんでした。
つまり・・・
リフォーム業者さんも忙しいわけで、出張費だけの仕事は、
なるべく避けたいと思うと思うし、自分で直せる工事なら、
自分で直した方がいいわけで、些細で簡単な修繕であれば、
「YouTube先生」をお手本にすればOKなのです。
要は・・・
プロの職人さんのようにはいきませんが、知識さえあれば、
素人の自分でも、時間はかかるけれど直せると思うわけで、
その分新しい発見や楽しみもあると思うし、うまくいけば、
知らなかった達成感を感じる事も出来るのです。
今回の・・・
衆議院議員選挙で、高市さんが率いる自民党が圧勝して、
短い期間ではあったけれども、街頭演説などの雰囲気で、
自民党が大きく議席を伸ばすと思ったわけです。
それで・・・
他に受け皿になるような政党がない中、溜まりに溜まった、
保守層の「不満」の受け皿になり、憲法改正や安全保障を、
明確に言語化した事が国民に刺さったわけです。
まぁ・・・
岸田さんは、実質的増税のインボイス制度を導入したし、
単に増税メガネで、石破さんは何にもしなかったわけで、
高市さんは世の中を変えてくれそうなのです。
それと・・・
女性初の保守系リーダーという属性と、リベラルでなく、
家族、国家、安全保障を語り、野党の悪口を言わない事と、
オジサン政治に対する幻滅が表面化したのです。
つまり・・・
将来に対する不安感が強い時代に、明確でわかりやすく、
「積極財政」というキーワードを使い、国産の半導体や、
製造業、中小企業を支援する政策、日本でモノを作って、
日本でお金を回す政策に賛同が集まったのです。
要は・・・
これからどうなるかわかりませんが、日本をダメにした、
保身だけのオジサンに、政治を任せる事が出来ない事と、
日本初の女性リーダーに対する、期待の表れだと思うし、
中国に対する強気の姿勢がウケたと思うのです。
