大統領が強い権力を握る韓国

お隣の・・・

韓国では、前大統領の尹氏が「非常戒厳」宣布を巡って、

内乱首謀罪に問われているわけで、死刑の求刑に対して、

昨日の午後、無期懲役が言い渡されたとの事です。

それで・・・

代々の大統領経験者が、次々と刑務所に送られるわけで、

尹氏が大統領になった時、検察トップという立場なので、

この人は大丈夫で伝統を断ち切れると思いました。

ですが・・・

例外ではなかったわけで、奥様も旧統一教会関係者から、

高級ブランド品などの贈答品を受け取ったとして、1月に、

懲役1年8ヶ月の実刑判決を言い渡されたわけです。

いや～・・・

大統領になったら必ず刑務所に行くという、伝統があって、

誰もなりたがらないと思うのですが、自分は例外と考えて、

実際になってみると例外はそんなにないわけです。

つまり・・・

韓国では大統領の権限が大きく、職権乱用や側近の不正や、

財閥との癒着が退任後に問題化されやすいわけで、加えて、

政治的な対立が激しく政権が交代すると、前政権の不正を、

徹底的に追及する政治闘争的な側面もあるのです。

要は・・・

後に恩赦になったり釈放されているようですが、大統領は、

必ず逮捕されるという事が、日本では考えられないわけで、

大統領が強い権力を握る韓国は、責任追及や対立も厳しく、

日本は権力が分散してるから責任が曖昧なのです。

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子供に育てられる子供が悲惨

例えば・・・

若いカップルが結婚する時、早く結婚したかったと思うか、

もっと遊びたかったと思うか、それぞれだと思うのですが、

早く結婚したかったと思った方が幸せなわけです。

なぜなら・・・

中途半端な気持ちで結婚しても、うまくいかないだろうし、

チャンスは二度とないかも知れないわけで、遊びたければ、

満足するまで遊んでから結婚した方がいいのです。

それで・・・

私の知り合いの男性の話しですが、普通に仕事をしながら、

休みの日は子供の面倒を見ていて、奥様は専業主婦ですが、

子育ては分担するという約束で結婚したそうです。

ですから・・・

平日は仕事で帰りが遅く、奥様が子育てを担っているので、

休みの日は自分が子供の面倒を見るとの事で、休みの日は、

奥様を子育てから解放してあげているとの事でした。

まぁ・・・

夫婦の約束事に口を挟みたくはないけど、知り合い側から、

猛アタックしたそうで「もっと遊びたいから結婚しない！」

と奥様から言われてそのような感じになったのです。

その後・・・

奥さんの長年の不倫が発覚して、離婚をしたわけですが、

もっと遊びたいと思っている人には、遊ばせるしかないし、

無理矢理一緒になってもいい事はないと思うのです。

つまり・・・

結婚してからも遊べるには遊べますが、私は遊ぶ事よりも、

子育ての方が楽しいわけで、子育てより遊びが楽しい人は、

子供を作ってはいけないと思うし、子供が子供を育てると、

子供に育てられる子供が悲惨な思いをするのです。

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黙って座った事に対しての抵抗

先日・・・

新幹線で京都に行って、帰りの時間が読めなかったので、

行きは指定席を取ったのですが、帰りは自由席を取って、

自由席が満員で一つも空いていなかったわけです。

それで・・・

仕方なく指定席に座ったのですが、車掌さんがやって来て、

850円を支払い指定席にしてもらったのですが、終わり際、

「他の人が来たらどいて下さい！」との事でした。

ですが・・・

850円で東京駅までの指定席料金を払っているので、私は、

「他の人は来ないでしょ～！」と思ったわけで、どうして、

くだらん捨て台詞を吐くのか不思議だったのです。

まぁ・・・

他の人など来るわけもなく、思った通りだったのですが、

人によっては不安な気持ちになるだろうし、不安に陥れて、

何の得があるのか想像もつかなかったわけです。

つまり・・・

車掌さんがいれば、最初に申し出るつもりだったのですが、

いなかったから黙って座ったわけで、車掌さんが来たから、

自由席と指定席の差額を払い、指定席に変更してもらって、

いい歳して不正乗車などするはずもないわけです。

要は・・・

どこの指定席が売れていて、どこの指定席が空いているか、

今の時代は、データベースで一目瞭然になっているわけで、

「最初から指定席にしとけ！」という事だと思うのですが、

黙って座った事に対しての抵抗かも知れないのです。

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立地を厳選して買うしかない

日本は・・・

1月1日が元旦ですが、中華圏の今年の元旦は17日の今日で、

年末年始休暇を使って、創業当時からお世話になっている、

台湾人オーナー様が今回も来日されているのです。

それで・・・

賃貸事業部の陳さんと、売買事業部の木下さんと、私が、

お食事会にお呼ばれしたわけで、今回も麻布十番にある、

「ジャニコロ」さんでイタリアンを満喫しました。

写真は、「トゥアリータ・レディガフィ2018」です。

いや～・・・

「トゥアリータ・レディガフィ2018」という高級ワインが、

美味しいなんてもんじゃなかったわけで、料理とよく合う、

メルロー100％のフルボディでパワフルな味でした。

写真は、ベーコンサラダです。

写真は、牡蠣と香菜のフライです。

写真は、ハチノスのトマトソースです。

写真は、マルゲリータです。

写真は、生ハムのサラダです。

写真は、ズワイガニのパスタです。

というわけで・・・

来日する度に食事会に呼んで頂いて、東京の不動産市況の、

お話しをさせて頂くわけですが、5年前から急激に上がって、

下がる材料が見付からないまま、高止まりしているわけで、

下がらない立地を厳選して買うしかないのです。

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あーちゃん、ナイスラン！！！

昨日は・・・

京都マラソン2026に、ラン友のあーちゃんが参加したので、

応援しに行ったわけで、目標タイム4時間15分切りに対し、

なんと4時間12分12秒でフィニッシュしました！

↓詳しくはYouTube

【2月15日（日）京都マラソン2026】ラン友のあーちゃんが参加していたので、応援しに行ってきました！あーちゃん、ファイト～！頑張れー！！ - YouTube

それで・・・

第一応援ポイントは加茂川沿いの32キロ地点で、ラン友の、

あーちゃんは12時07分に通過し、このペースを維持すれば、

サブ4も夢ではないなかなかのペースだったのです。

写真は、32キロ地点を通過するあーちゃんです。

そして・・・

第二応援ポイントは京都大学前の37キロ地点で、ラン友の、

あーちゃんは12時40分に通過し、ペースを落としましたが、

目標タイムの4時間15分切りは確実だと思いました。

写真は、37キロ地点を通過したあーちゃんです。

写真は、大阪出張の合間に来てくれたMちゃんです。

その後・・・

3月のランイベントの際にお邪魔した、イルランポさんで、

打ち上げをやったわけで、あーちゃんの目標達成を祝って、

泡で乾杯をしてイタリア料理を満喫したのです！

写真は、生ハムの前菜です。

写真は、マッシュルームのサラダです。

写真は、北海道産の生牡蠣です。

写真は、北海道産の蒸牡蠣です。

写真は、琵琶湖産ワカサギの天ぷらです。

写真は、チーズのオードブルです。

写真は、〆の牡蠣のパスタです。

というわけで・・・

あーちゃん、ファイト～！頑張れー！！

そして、ナイスラン！！！でした。

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動かない不動産は立地が全て

我々の・・・

不動産業界では、ずいぶん前から言われていたのですが、

少子高齢化によって空き家が急増し、急増した空き家が、

放置されてしまい近所迷惑になるという問題です。

それで・・・

今後の日本、特に地方ではさらに深刻な問題になるわけで、

子供が都市部に在住し、地方の実家には戻らないと思うし、

相続はしたけれども使わない家が急増するのです。

まぁ・・・

東京23区などの場合は、築古の戸建てでも需要があって、

ほぼ相場の金額で取引きされ、リノベーションを施して、

購入者が住んだり貸したりして元が取れるのです。

ですが・・・

地方の不便な立地の場合は、無価値なので売れないわけで、

古い家具を捨てるのも、家を解体するにも費用がかかるし、

実家の場合は「想い出」もあって壊せないのです。

そして・・・

「何から手を付けていいの？誰に相談したらいいの？」と、

きちんと管理されず放置されてしまうケースが多いわけで、

更地にすれば固都税が数倍になってしまうのです。

つまり・・・

管理されずに放置される事で、倒壊して近所の迷惑になり、

倒壊しなくても景観が悪いわけで、ホームレスが住んだり、

色んな問題を引き起こして、不動産ではなく負動産になり、

動かない不動産は立地が全てという話しなのです。

要は・・・

そもそも不動産に興味のない人が、親から実家を相続して、

面倒だからという理由で放置してしまうわけで、ところが、

視点を変えると、活用法が見えてくるかも知れないわけで、

不動産は活用して初めて価値を生み出すのです。

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21歳の誕生日おめでとう～！！

昨日は・・・

建国記念日の祝日でしたが、我が家では長女が21歳になり、

家族全員が揃って誕生会を開催したのですが、開催場所は、

「かに道楽  新宿駅前店」さんでやったわけです。

写真は、「花氷」を食べる21歳の長女です。

それで・・・

買い物を済ませてから、二次会はカラオケに行ったわけで、

「カラオケまねきねこ  荻窪店」さんで、四姉妹と母親が、

「わたし！」とマイクを奪い合っていたわけです。

写真は、カラオケを歌う21歳の長女です。

写真は、我が家の美人四姉妹です。

写真は、JR新宿駅構内での記念撮影です。

そして・・・

自宅に帰って三次会をしたわけで、時間帯がバラバラで、

なかなか家族が揃う事がないのですが、家族が全員揃い、

飲食店やカラオケに出かけたのは久しぶりです。

写真は、ロウソクの火を消す21歳の長女です。

という事で・・・

私が40歳の時に、嫁さんの実家がある熊本県で生まれて、

慣れない私が初めてお風呂に入れると「ブリブリ…」と、

うんちを漏らした事が昨日の事のように感じます。

というわけで・・・

あれから21年、我々も年を取るはずです！

とにかく、21歳の誕生日おめでとう～！！

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達成感を感じる事も出来る

これは・・・

独身時代の話しですが、賃貸マンションに住んでいた時に、

トイレの扉が壊れたわけで、自分で直そうとしたのですが、

扉が外れて収拾が付かなくなってしまったのです。

それで・・・

一人暮らしだったので、そのまま放置していたのですが、

退去する際に高い修繕費を請求されてしまい、教訓として、

修繕は些細な事でもプロに任せるようにしています。

それで・・・

先日、自宅の洗面所の排水パイプから水漏れがしていて、

賃貸管理の担当に、漏れていた箇所の写メを送ったわけで、

しばらくしてYouTubeの動画が返ってきたのです。

そして・・・

それを見たのですが、排水パイプの外し方と組立て方が、

動画付きで説明されていたわけで、便利な時代になったと、

「YouTube先生」に感謝しかありませんでした。

つまり・・・

リフォーム業者さんも忙しいわけで、出張費だけの仕事は、

なるべく避けたいと思うと思うし、自分で直せる工事なら、

自分で直した方がいいわけで、些細で簡単な修繕であれば、

「YouTube先生」をお手本にすればOKなのです。

要は・・・

プロの職人さんのようにはいきませんが、知識さえあれば、

素人の自分でも、時間はかかるけれど直せると思うわけで、

その分新しい発見や楽しみもあると思うし、うまくいけば、

知らなかった達成感を感じる事も出来るのです。

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中国に対する強気の姿勢がウケた

今回の・・・

衆議院議員選挙で、高市さんが率いる自民党が圧勝して、

短い期間ではあったけれども、街頭演説などの雰囲気で、

自民党が大きく議席を伸ばすと思ったわけです。

それで・・・

他に受け皿になるような政党がない中、溜まりに溜まった、

保守層の「不満」の受け皿になり、憲法改正や安全保障を、

明確に言語化した事が国民に刺さったわけです。

まぁ・・・

岸田さんは、実質的増税のインボイス制度を導入したし、

単に増税メガネで、石破さんは何にもしなかったわけで、

高市さんは世の中を変えてくれそうなのです。

それと・・・

女性初の保守系リーダーという属性と、リベラルでなく、

家族、国家、安全保障を語り、野党の悪口を言わない事と、

オジサン政治に対する幻滅が表面化したのです。

つまり・・・

将来に対する不安感が強い時代に、明確でわかりやすく、

「積極財政」というキーワードを使い、国産の半導体や、

製造業、中小企業を支援する政策、日本でモノを作って、

日本でお金を回す政策に賛同が集まったのです。

要は・・・

これからどうなるかわかりませんが、日本をダメにした、

保身だけのオジサンに、政治を任せる事が出来ない事と、

日本初の女性リーダーに対する、期待の表れだと思うし、

中国に対する強気の姿勢がウケたと思うのです。

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自分自身が最も落ち着く事

私は・・・

60で引退して、好きな事をやりながら生活をしてみたいと、

早期リタイヤを目指して、40から準備をしてきたのですが、

引退してまでやりたい事がわからないわけです。

それと・・・

まだ小さい子供がいるので、子育てをしながらやれる事は、

限られてくると思うわけで、一番下の四女が小2ですから、

子育てが終わるのは70を過ぎてからなのです。

それで・・・

一体何をやりたいか？、自分自身が最も落ち着く事は？

大自然の中のキャンプなわけで、森林に囲まれた場所で、

焚き火をしながら料理をしてお酒を飲む事です。

すると・・・

山を買ってという話しになると思うのですが、山の場合は、

崖崩れや山火事や倒木などのリスクがあり、管理が大変で、

管理不行き届きで他人にケガをさせたら大変です。

なので・・・

見渡せる範囲の100坪程度の、整備された道路が来ている、

大自然の中の土地を買い、車中泊などで寝泊まりしながら、

山小屋を自作して生活したいと思ったわけです。

ですが・・・

70を過ぎたお爺さんにそれができるか？とも思うわけで、

週末だけの滞在だったら、子育て中の今からでもできるし、

いい土地を手に入れる事が出来ればやれるのです。

つまり・・・

家から2時間以内で行けて、夏はそんなに暑くならない、

道路が来ている土地で、お金を払えば水道電気も通せて、

熊が出ない土地が欲しいわけで、古家をDIYしてもいいし、

大自然のマイナスイオンを浴びたいと思います。

または・・・

一定の場所に縛られるのではなく、キッチンとシャワーと、

エアコン付きのキャンピングカーを購入し、山奥と河川を、

転々としながら生活するのも悪くないかも知れないわけで、

想像しながら楽しんでいる今日この頃なのです。

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