最近は自宅飲みの方も少なくないかと思いますが、、私個人的に特に推薦したいのが以下のセットです。ハイボール好きの御方には大変お勧めかと思います。
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サントリージンの翠と贅沢しぼりグレープ炭酸水のコラボ・・個人的には最強です。比率は翠４：炭酸水６がパンチが効いて直ぐに眠くなりある意味コスパも最高です。笑
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さて本題ですが不動産投資で絶対やってはいけないNG投資と言えば「新築区分ワンルームマンション」と言われてますが、、フルローンで買えて毎月のキャッシュフローもトントンでマイナスにならず、年齢も二十代等のお若い方であれば百歩譲って・・・基本NGですが有りということも考えられます。
つまりこうです。
仮に２５歳で３５年ローンで自己資金出さずフルローンであれば６０歳の時に借金完済です。購入当初は３５００万、３５年後に値下がり１５００万で売れたとしても購入時自己資金出してないので単純に１５００万円儲かるわけです。６０歳の時に１５００万円の老後資金ができるわけです。逆に四十代五十代の御方は８０歳位にならないと完済できませんので、そういう意味では完全NGです。
毎月のＣＦがマイナスにならずに３５年間持ち続けることができる物件に限られますが、（新築区分ではまずそういう物件ないと思いますが）そういう意味では不動産投資は時間との勝負であり、年齢を重ねることでローンの元本が減っていくという非常に大きなメリットがあるので不動産投資をしている人は年を取ることに借金が無くなっていくので老後の不安も少ないかもしれません。
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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