昨日金曜日は私仕事がお休みなので新木場駅から徒歩１０分かからない場所にある夢の島競技場に行ってまたまたインターバルランしてきました。
入口はこんな感じ。一般人の入場は４００円でした。
４００Mトラック以外にも高跳びや幅跳び、ハンマー投げ施設もありました。３００M×１０本インターバルランにチャレンジしてきましたが、、本当に死にます。休みの日に何をやっているのか。。しかし結構体力ついたかもです。
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さて本題ですが都心３区内には場所柄、旧耐震マンションが特に多くあり、、それを保有されている投資家さんも少なくないと思います。昨今実需向けマンションの売れ行きも好調で価格上昇中のようですが実は昨年から旧耐震マンションに対しての住宅ローンが付きづらくなってきております。耐震診断しているか耐震補強しているか等も要求されます。
実は、、今年に入ってからは旧耐震マンションの住宅ローンはNGというメガバンクも出始めことから、都心３区内の旧耐震マンションの売行きが悪くなってきております。昨今地震も多いので消費者心理にも影響しているかもしれません。
今後その他の金融機関も旧耐震マンションへの住宅ローンNGという流れになってくると思われますので今のうちに売れるのであれば売っておいた方が良いかもしれません。
個人的には保有していた旧耐震マンションは今年の前半期にすべて売却しました。売却後に残った資金は子供二人の学費で全て消化ですが（汗）
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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