チャーハンを作ってみました。米は玄米にして糖質を抑えました。
見た目は微妙ですが、、味は隠し味にカツオ削り節を摺りこんだ油で焼き上げ風味を上げて、まあまあだったかと思います。味の素はもっと沢山入れた方が良かったかも？調味料の加減がむずしいですね。
・・・・・・。
さて、本題ですが個人的に保有するアパートをサブリースで管理してもらっている物件があるのですが、ちょうど２年が経ちまして更新となりました。
転借人（入居者）の成約賃料の９０％が保証賃料となるサブリース契約の内容ですが、、だいたい２年毎に１％ダウンで見ていくのが通常一般的ですが、、なんと・・・届いた更新書類には賃料が上がってました！
数千円の微増でしたが、下がるのとでは、どえらい差があるので、サブリース会社の運営に大変感謝です。サブリースでは、空室を心配する必要が無いのでついつい放置してしまいがちですが、定期的に空室入居状況を確認して（私は一週間に一度は確認してます）自分自身も賃貸経営に携わることが重要と考えます。
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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