外出自粛の中で運動不足ということもあり特に食生活には気をつけている、つもりの私ですが、、やはり簡単手軽に作れる鍋は野菜もたくさん摂れて糖質低く良いのではないでしょうか。火鍋は非常に美味しいですが結構な油分と糖質が多いのでたまにしか食べられませんが。。
さてさて本題でございますが、ここ最近の投資物件取引はと言いますと…リーマンショック時や震災原発事故直後の時と同様に二極化が顕著に表れてきております。
例えば投資家マインドに至っては①しばらく様子を見る、もしくは②今をチャンスと積極的に動くといった感じです。初めて不動産投資をするような方ですと①が多いように感じますが、既に経験している投資家は②の方向が大変強いようです。
また物件価格動向も二極化が進んでおり①新築レジ系では既に竣工済みで売れ残りは指値交渉が効いて大幅値下げ、、②新築でも竣工時期がまだ先は相変わらず下がらない、誰が見ても好立地物件も下がらない、、という感じです。
今月はＧＷ明けから弊社アセットビルドでも売買取引が数件あり徐々に動きがあること、、そしてとある金融機関と業務協定を今月末行う予定となりまして、物件の条件さえ満たせば物件ありきで個人投資家の属性問わずでＭＡＸ５億まで引けてしまう商品を今後は提供できるかも？です。詳細は言えませんが今後、大きな波が来くるかもしれません。
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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井上隆司 Ryuji Inoue mail: inoue@asset-b.co.jp
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