仕掛けおとり営業は不動産業界では非常に残念ながらまだまだたくさん横行しているのが現実です。
一時多かったのが賃貸物件で既に決まっている部屋を広告掲載して客寄せをするパターンでしたが、昨今では不動産収益物件でも良く見かけます。
不動産収益サイトで有名な健●家では毎日飛び交うように収益物件の情報が入ってきます。しかしそのサイトを悪用する業者も多いのも現状ですが、つまり既に成約済の物件情報をあたかも今出たばかりかのように配信するわけです。
「これ先月ウチで売った物件だよね？」と言ったように。。
利回りが相場よりも高めで場所も良く直ぐにでも売れてしまうような物件であればあるほどに、そういうおとり物件になりがちです。
情報に飛びついた投資家が業者に問い合わせると担当者からこの物件は掲載後すぐに決まってしまったと言われ、、投資家心理としては、やっぱりいい物件は直ぐに売れてしまうのだという、ある意味バイアスがかかり次に紹介された物件で焦って話を進めてしまうとババをつかまされることがあるかもしれません。皆様ご注意を。
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