（お題目とは無関係うにニギリ）
年間の税引き前キャッシュフロー１０００万円を得ようと考えますと現在の市況キャップレート５％想定から逆算すると２億円の物件をローン無しで購入すれば達成することが出来ます。
つまり２億円の物件を借入無しで購入、毎月の家賃収入から運営費等を差し引いた実質収入が年間で税引前１０００万円ということです。
よくよく思うと、、年収１０００万円の方であれば不動産投資で考えれば借金無しのローリスクで２億円の物件に投資をしていることと類似しているのですね。
年収２０００万円の方であれば４億円の物件に投資しているのと同じ？の感覚に至ります。でも不動産投資と違って時間や労力の犠牲、人間関係やストレスがのしかかってまいりますが汗
不労所得も大事でございますが給与収入の投資力のインパクトも、ある意味半端ないと感じる今日この頃、井上りゅうじでした。