あんでぃです。
以前に書いたかぼちゃの影響で自分にお鉢が回ってきた物件。
今まで言う事よく聞いてお尻をペロペロなめてきたメインバンク。
ついに苦労が報われるのか？
ところが築１１年のＲＣに融資３０年は無理と。
ＲＣの法定耐用年数の４７年－１１年経過＝３６年の残があるから３０年ローンいけるかと思ったけど・・・
２５年だとキャッシュフローが苦しくなります。
そこで当初のキャッシュフローと同等にするため売値を下げられないか？とお願いしました。
すると仲介さんは頑張ってくれていい指値が効きそう。
なんとか説得します！と言ってくれました。
しかし、売主さんがちょっと考えさせてほしいと言ってる、となり・・・
連休明けを待って問い合わせたところ、
満額で銀行と交渉中で融資いけそうな方がいる、と。
以前他のお客にも話を持ち掛けていいかと聞かれＯＫはしましたが、
そんな状況とは知りませんでした。
てっきり自分だけだと。
そこでメインバンクと相談し買値を上げることにしました。
私の感触で融資は出ると踏んでいたからです。
しかし、
仲介さんに電話すると、邪魔くさそうに扱われました。
いや、さきほども申し上げましたが満額の方融資ほぼほぼ出そうなんです
って。
いきなり電話もらった時は、契約が流れてしまうので何とかなりませんか？
って懇願調だったのにこの変わり身。
頭来ましたね。
ホントにこのご時世、短期間にそんな融資簡単につく人いるんかいな？と今でも思ってます。
こんな田舎物件。
また話が流れて泣きついてこないかな。
散々嫌味言って電話切ってやるのに。ｗ