韓国の不思議な家賃のシステム





あんにょ〜んひらめき


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💡今日の韓国
토박이とばぎ
地元、土地っ子、その地の生まれ




韓国って家賃のシステムが
いろいろあって言うのは
よく聞くと思うけど、

大体は、3つに分けれます！
  • 월세うぉるせ:月払い
  • 전세じょんせ:保証金制度
  • 매매めめ:買い取り


光州

だと、사랑방さらんばん

ってゆーアプリが有名！


ウケるのが、

ニュースとか求人とかバイト

中古車の情報まで見れちゃう謎さ指差し



部屋は、いろんなタイプがあって

【部屋に家具が元々設置してある】

ワンルーム、ツールーム、スリールーム

オフィステル(部屋の構造がバラバラとか)

コシテル(共同の台所ありトイレとか部屋の中)


【部屋に家具がない】

アパートㅋㅋㅋ



てか、韓国って

ビジネスマンションみたいに

元々家具が付いてる家(1〜2人暮らし向き)

が多いので、それは便利よねっ！


んで、


3つの説明！


월세月極め:ウォルセ


だいたい留学生とか韓国生活初期は

この制度で暮らす人が多いのでは？



日本と一緒で、家賃1ヶ月ずつ

払っていく方式です！


一つ違うのが、1ヶ月の家賃と

前もって、保証金とゆーのがかかります！


⚠️保証金は全額帰ってきます！

デポジットみたいな感じで

預かり金みたいな感じ

(その大金を預けて、その間に

大家さんが株買ったりして

稼いだりしてるから大家さんは

全額返してくれても損しないとか？)


けど、家を汚く使ったり

何か壊れたら保証金から

引かれたりします！


例えば、口紅を壁に塗ってしまって

全部張り替えないといけないとか？不安



んで、

家賃が5万円で保証金が40万円とか

みたいな感じで払わないといけないです。


こんな感じです！


これは、光州で適当にアプリから拾ったけど

やっす！ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ


逆に不安ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ



ちなみに、うち最初は

南区にある家賃5万円/保証金30万円

の家に住んでたけど、


引越して家賃と保証金200万の

家に住んでますっ！指差し




留学生は、

全南大学の近くにコシテル

ってのがあってそこに住むか

全南大学の寮に住んでること多し！




韓国の不動産って、

こんな感じで入り口に紙貼ってます！

日本と違うのは見取り図がないよねポーン


からの、でかでかと

부동산ぷどんさん

の文字の主張の強さよ


それか、

공인중개사こんいんちゅんげさ

の文字！公認仲介士、宅地建物取引主任者

不動産仲介業者のこと！宅地建物取扱主任者




전세保証金制度:ジョンセ


例えば1〜50000万円とか

ぼーんって、大金払って(預けて)

家に住むことができます！


家族向けのマンションとか

ふつーに一人暮らしとかでも

このシステムあります！



大金なので、きついけど

その代わり家賃が抜けないので

長い目で見たらいーのかも？？


家によっては、2年契約とか

10年契約(新築)とかは

なんかあったりするらしーよ！


違約金もあったりだとか！



매매買い取り:メメ

その言葉の通り買い取りで
完全に自分の家にするとこができます！


いつか貸し出して、
家賃搾り取ったり
してる人もいるみたい泣き笑いㅋㅋㅋ



ちょっと、
さくっと簡単に説明したけど

韓国は大きく3つに
家賃の支払いシステムわかれてるよ！




でわ、



あんにょん宇宙人あたま