いつもお読みくださりありがとうございます。
強欲に夢を叶える！
3代目女系相続大家
満室実現コンサルタント
玉井 みひろ です。
蒸し暑い日が続いていて
さすがに体にもこたえる…
そんな中でもがんばって
満室実現を目指すオーナーさんと
業者さんへのヒアリングに
行ってきました！
物件の強みはココかな、
案内しやすいのはこんな人かな、
決まらない場合の理由はコレかな、
とか
ヒアリングの前には
もちろん今わかっている範囲で
予想をつけながら
行くのだけれど、
いい意味で裏切られるのが
やっぱりヒアリング。
それ、マジっすかっ！？
っていうような驚きの事実が
聞けてしまう(^^;;
今回も衝撃すぎ！
でも知ってよかった！っていう
話が出てきて、オーナーさんには
早速改善に動いてもらいました。
ご案内に繋がる前に、
何がほんとうにネックになっているのか、
これがわからなきゃ
いつまでも現状は変わらない。
もちろん、オーナー側だって
たとえば
設備でも初期費用でも、広告料でも
なんでも、いくらでも
つけられるわけではないから
できること、できないこと、は
あるけれど、
できることは一つずつでも
とにかくやる！！
「できること」を
一緒に見極めて伴走するのが
私のしごとなんです。(^^)
ところで、どの業者さんも
取り組みやすい改善策、として
あげていたのは
やっぱりネット掲載。
店舗の立地によって
飛び込みのお客さんもいるけど、
やはりみな口を揃えて
お客様は必ずネットを見てからくる、と
言ってました。
仲介業者さんの
ポータルサイト掲載の品質への
意識が上がっているのは
確かだけれど
とはいえ、オーナーにとっては
たった一つの自分の物件だけど、
管理仲介さんにとっては
たくさんある物件のうちの
一つ、でしかないことは事実。
物件の強みのアピールがないのも
写真が画一的なのも
これは単純に仕方のないこと。
だからこそ、
物件のことを一番よく知る
オーナーこそが
自分で物件をアピールできる
力をつけて欲しい！
そのためには
まずはポータルサイト掲載では
どんな写真を載せるべきなのか、
どうしたらキレイな写真が撮れるのか、
を知るのが必須！
そんなスマホで物件＆お部屋を撮る
とっておきのポイント
今回特別に体験会を開催して
お伝えしちゃいます！
普段はコンサルや講座を受けてくださる
オーナーさんにしか
お伝えしないのだけれど
今回、懇意の大家さん仲間から
ステージング設置をして募集中の
お部屋を特別に、
撮影体験会に使ってもいいよ〜、
と言って頂いたので
7月13日(土)に
「物件写真が誰でもキレイに撮れちゃう！
ポイントがわかる体験会」
を急遽、開催しちゃいます！
実際にステージング設置をしている
単身向けのお部屋を使って
どんな写真を撮っておくのか、
写真を撮るときのポイント、
ステージングのポイントも
あわせてお伝えします。
そして、今回参加者の方には後日、
ご自身の物件について詳しく相談できる、
オンラインお悩み相談会も
ついています！
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「物件写真が誰でもキレイに
撮れちゃう！体験会」
日時：7月13日（土）13～15時
体験会終了後にお茶会を予定
場所：千葉県市川市内
（ご参加確定の方に直接お知らせ）
参加費：3,000円
（オンライン相談会も含む）
募集人数：限定5名様→残り2名様
▼▼▼お申込はこちら▼▼▼
https://my140p.com/l/m/<wbr>DCxn0XoalhSPDm
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実際にステージング設置中の
お部屋を使っての撮影体験なんて
タイミングが合わないとできないので
めっちゃ貴重！
近隣の入居者さんにも配慮して、
人数を限定しての開催なので
ぜひお早めにお申込みくださいね。
今回は「空室のお悩みオンライン相談会」
もつけていますので、
ご応募が多数の場合は
相談会に初めて参加する方を優先させて
頂くことがございますのでご了承ください。
閑散期と言われる夏だけど
私と一緒に楽しみながら
大家さんとしてのスキルを
上げるチャンス！！
みなさまにお目にかかるのを
楽しみにしております(^^)
戸建の広々リビングもめっちゃ伝わる！
私もあなたに勇気を与えて
ベストな満室経営を
手にしてもらえるように
全力で頑張ります。
☆＊*‥…★‥*＊☆◆☆＊*‥★…‥*＊☆
3代目女系相続大家コンサルタント
玉井 みひろ
★満室を実現するzoom無料相談会★
https://my140p.com/l/m/<wbr>tD98kj7nJCP7CN
★不動産でお金に愛される女子になるランチ会★
https://my140p.com/l/m/
◎◎玉井 みひろ プロフィール ◎◎
千葉県出身・在住 マヤ暦 赤い龍・A型
2019年に相続から不動産女子になり
アパート・戸建・区分・民泊・貸会議室まで
幅広く運営中。バツイチ&シンママ（卒業）
お酒とアップルパイとワンオクが大好き
自分の物件の空室に悩んで
空室のうめ方を猛勉強して満室達成。
気がついたら大家業が楽しくなってた。
マインドとロジカルな実践方法を伝えて
満室御礼で大家業と人生を楽しむ人が
たくさん増えて欲しい！
世界に一つしかないあなたの物件の強みと、
大家さん自身の強みを
必ず一緒に見つけます！
毎日の活動はこちらで発信しています(*^_^*)
https://my140p.com/l/m/
友達申請大歓迎！！
メッセージは必ず入れてくださいね
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