【3月のイベント絶賛募集中！】満室のうれしいご報告！(^^)クライアントさんがやったことは
いつもお読みくださりありがとうございます。ゆるっと大家さんライフを楽しむ3代目女系相続大家コンサルタント玉井 みひろ です。クライアントさんから次々と満室のご報告が届いて私もめっちゃうれしい！！私もこの流れに乗りたーいっ、と思っていたところに申込が！でも審査まで進んだとところでキャンセルになりちーん、、、とがっかり。不動産はタイミングもあるし、管理会社さんも頑張ってくれているのだから、もっと良いご縁があることを信じて待つのみです。もちろんこれは、自分のできることはちゃんとやって、の話だよ。満室になったクライアントさん達もそれぞれの物件に合った対策を私と一緒に導き出して、素直にコツコツ実践してくれた結果。ひとつひとつの行動はもちろんだけど、管理仲介さんに「空室をうめたい」という意欲をきちんと伝えて共有できたからだと思う。一緒に空室をうめたい！オーナーが行動して同じ方向を目指すと必ず動きが出てきます。だから管理仲介さんとのコミュニケーションはすごく大切。これは、管理仲介さんの言うことを何でも受け入れることでもないし、ましてやオーナーが一方的に要求だけを伝えることでもないです。相手のメリットと立場も思いやりつつ、オーナー側ができることとできないことの線引きを判断して伝えて擦り合わせていく。この判断をするために、最低限、客付の流れと仕組みを大家さんには知っていて欲しい。私がセミナーで必ず伝えるのが相手のメリットを知る大切さ。たとえば、広告料の使われ方、成約になった時のお金の流れ、管理仲介の仕事の中身を知らないと知らず知らずのうちに相手のメリットを取り上げてることがある。だからオーナーはwin-winを考えることをがんばる。そのために「知る」ってやっぱり大切だな、っていつも思います。私はみんなで一緒に、楽しく学べるといいな、と思っているので、3月だし3つの機会を企画しました！1つめは私たち大家さんを支えてくれる心強いパートナーのひとつである、賃貸保証を楽しく学ぶ企画です！！題して「大家さんのオトナの遠足」千葉県木更津市にある日本賃貸保証株式会社の本社見学ツアーをやります！！滞納や夜逃げ、孤独死など大家さんのいざという時を助けてくれる賃貸保証について実は意外と知らない人が多い。今回はセミナーに加えて滞納保管倉庫や孤独死の永代供養墓など、普段絶対にみることのできない保証会社の舞台裏を見る貴重な機会！何よりたくさんの大家さんと楽しく交流できる1日になること間違いなし！！日時：3月1日（土）10:40現地集合〜16時場所：日本賃貸保証（株）木更津本社交通手段：自家用車・高速バス・ JR木更津駅でピックアップから選択参加費：2,000円(税込) 昼食付き 交通費は各自負担木更津駅周辺で二次会懇親会あり17時から（実費現地支払い）▼▼▼申込はこちらから▼▼▼https://forms.gle/kzNo1CbxxXm8EAQi7２つめは入居者がネット検索で部屋を探す目線を学べる無料オンラインセミナーをやります！！ゲストにSUUMO× ECHOESの松本 龍二さんをお迎えして、入居者のSUUMOの検索動向を鋭い観点で、綿密に分析したデータを余すところなく解説してもらいます！！ちょっと内容を聞いたんだけど、めっちゃおもしろい！大家目線からは予想外で私も結構衝撃でした。^^;繁忙期にも十分間に合うし、いま空室がない人も、エリアの特性なども満載なので物件購入などにも役立つよ。オンライン開催、しかもアーカイブ視聴もOKです！「データと事例で学ぶポータルサイト/業者間サイト完全攻略！！」日時：3月8日（土）10:00〜11:30場所：zoom オンライン（アーカイブあり）参加費：無料▼▼▼申込はこちらから▼▼▼https://my140p.com/p/r/975JFyKj3つめは私がいま空室がうまらない理由と対策を具体的に一緒に検証する特別セッションをやってます！今回はオンラインzoomで2回セット。初回に現状分析と課題を手渡して、少し時期を開けて2回目に効果をみて見直しをします。これは手渡したToDoを確実に取り組んでもらうため。3月も限定3名様。私の個別相談に初めて申込の方はなんと無料で！！リピーターや講座などの卒業生さんは5,500円（税込）で受けて頂けます。▼▼▼繁忙期特別セッションに申込▼▼▼https://my140p.com/p/r/r4fVlPyr繁忙期での満室実現のために早く私に会いにきてね。私もあなたに勇気を与えてベストな満室経営を手にしてもらえるように全力で頑張ります。☆＊*‥…★‥*＊☆◆☆＊*‥★…‥*＊☆3代目女系相続大家コンサルタント玉井 みひろ★満室を実現するzoom無料相談会★https://my140p.com/p/r/r4fVlPyr★不動産でお金に愛される女子になるランチ会★https://my140p.com/p/r/ctIAsUInこのメールはセミナー参加申し込みをした方、玉井 みひろと名刺交換した方、メルマガ購読希望をした方などに送信しています。◎◎玉井 みひろ プロフィール ◎◎千葉県出身・在住 マヤ暦 赤い龍・A型2019年に相続から不動産女子になりアパート・戸建・民泊・貸会議室まで幅広く運営中。バツイチ&シンママ（卒業）お酒とスノボとワンオクが大好き自分の物件の空室に悩んで空室のうめ方を猛勉強して満室達成。気がついたら大家業が楽しくなってた。マインドとロジカルな実践方法を伝えて何よりも人生を楽しむ大家さんがたくさん増えて欲しい！世界に一つしかないあなたの物件の強みと、大家さん自身の強みを必ず一緒に見つけます！毎日の活動はこちらで発信しています(*^_^*)https://www.facebook.com/tamaimihiro友達申請大歓迎！！メッセージは必ず入れてくださいね★━━━━━━━━━━━━━━━★
