1309号目
不動産投資をされる方が
たまにいらっしゃいます。
今回、ご相談の方は、
物件は決まっていて、
銀行の審査は、
ある程度すすんでいるようです。
そんなときの相談というのは、
『不動産は、
法人で取得すべきか？
個人で取得すべきか？
どっち？』
ということでした。
投資される方の状況や考え方によるので、
一概に、どっちがいいと
言えるものではありません。
その不動産をご自身で使うのか、
どなたに貸すのかによっても、
どんな影響が出ていくるのか
違いますので、
それぞれに合った
取得の形があります。
私の私見ですが、
不動産賃貸業に限らず、
事業として真面目に取り組むなら、
いずれは、
法人を設立される方がよいと思います。
私達のお客様で、
不動産投資をされている方を見ると、
最初は、個人で不動産を取得していたが、
2つ目、3つ目となると、
法人を設立して、
不動産を取得する形が多いように感じます。
となると、
今後、継続して、
不動産をいくつか取得することを
計画されているならば、
最初から、
法人を設立し、
法人が取得する方が、
スッキリします。
ちなみに私は、
現在の事務所兼社宅は、
今年設立した㈱グラテート・加賀が、
取得しています。
移転予定の新事務所は、
㈱グラテート・加賀が取得し、
個人事務所に賃貸し、
個人事務所が改装する形を取ります。
こんな形を取ることで、
消費税がお得になります。
これから、どんな投資をされるのか
お聞かせいただけると、
何が一番よい形なのか？
一緒に考えることができます。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
社長の『お金』と『人』へのストレスを減らし
『納得できる意思決定』をサポートする
金沢の 企業未来デザイナー
〒920-0024 金沢市西念2-35-23
奥伸ビル202号室
小林弘昌税理士事務所 代表税理士
株式会社ツナガル 代表取締役
TEL: 076-223-2229
FAX: 076-223-6781
携帯：090-1120-3808
ホームページはこちら