任意売却のメリット7
自分の都合で売却できる
任意売却の最大のメリットは相談者の都合で売却活動が行えるということです。
いつ、誰に、いくらで自宅を売却するかは相談者の思う形で進みます。また、いつ売却（引渡し）するかが購入者と調整できるため、引越し先の確保は余裕を持って進められます。
<競売の場合>
競売は裁判所により強制的に執行されるので、相談者の都合は関係ありません。売却する価格も、売却する時期も、売却する相手も、裁判所が決めることになります。
落札をした人が代金納付した日に自宅の所有権は買受人に移り、不法占拠者として立退きを迫られます。