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不動産を購入するときどの銀行から借りたらいいのか？
不動産を買うことが決まりました
「どこの銀行から借りたらいいのか？」悩みます
もちろん融資を受けやすい銀行と
受けにくい銀行とあります
簡単なポイントだけ説明します
1 預金をしてる銀行
2 不動産の所在地近くの銀行
3 不動産屋の紹介してくれた銀行
1 預金をしてる銀行
預金をしてる銀行は自宅や勤務先の近くに
あることが多いです
複数の銀行と取引がある場合は
給与振込
定期預金
定期積金（積立預金）
クレジット、公共料金引落し（決済口座）
などのある銀行です
メインバンクと呼ばれる銀行です
逆にそうじゃない銀行は融資を受けるのは難しいです
理由は
「預金のある銀行で融資を断られたから、
うちの銀行に来たのかな？」
と思われるからです
また、銀行は融資後は融資先を管理できる状態にしたいものです
だから、預金取引があり収入や支出の流れがわかる方が
管理しやすいためです
さらに融資が滞納した場合は給与や預金の差押えも
簡単にできます
滞納することを前提で融資を受けるとは思いませんが
参考にしてください
2 不動産の所在地近くの銀行
不動産の近くの銀行でも
自宅から遠い場合は
融資に消極な銀行もあります
注意をしてください
3 不動産屋の紹介してくれた銀行
不動産屋の中には銀行と親しい間柄の
業者もあります
中には支店長やもっと権限のある役職と
直接話ができる不動産屋もあります
そのような不動屋ならば融資がスムーズに
行く場合もあります
ただし、すべて不動産屋のいいなりになるのでなく
きちんと勉強してください
いい不動産屋やいい銀行ばかりとはかぎりません
