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に
Q.任意売却をしてたけど、
金額が高くてなかなか買い手がつきません。
そうこうしているうちに競売を申立てられてしまいました・・・
もう、任意売却できないのでしょうか?
A.諦めてはいけません。まだ、任意売却はできます。
開札前でしたら、債権者は、任意売却に応じてもらえる可能性はあります。
ただ、金額が相場よりも高くて買い手がつかないのでは、
いくら売り出しても売却できないでしょう。
そういった場合は、競売を行っている裁判所で、
物件の3点セットをもらいに行きましょう。
その中に「売却基準価格」が載っています。
この金額を債権者に提示すれば、
売却基準価格+競売申立費用(一般的な規模の物件なら70万円程度)
で、任意売却に応じてもらえるかもしれません。
最後まで諦めてはいけません。
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