住宅ローン破たん時の買戻し(セールアンドリースバック) | 資金繰り 事業再生 M&Aアーク司法書士法人@代表社員 李 永鍋(リ ヨンファ)のブログ

住宅ローン破たん時の買戻し
住宅ローンの支払いができなくなったとき
多い要望は住宅の買戻しです

「買戻し」とは自宅を親族や協力者にいったん買ってもらい
数年後に買戻す方法です

しかし買主に融資がつかない場合や
そんな親族や協力者がいないのが現状です
さらに数年後買戻しの資金がないということもあります


株式会社アークではこの買戻し

(セールアンドリースバック)を引き受けてくれる
投資家の募集と紹介もしてます

基本利回り10%~12%程度なので
住宅ローン場合は適用が難しい場合があります


逆に事業用不動産だと返済額より
支払う家賃が少なくなる場合が多いです

住宅ローンが滞納したからといって
すべて自宅を手放す必要はないです
状況や条件によっては自宅に住み続ける方法はあります


個人民事再生といって弁護士や司法書士に
依頼する場合も自宅を守れる場合があります


ただし自宅に執着してること自体が
家計を圧迫してることもあります
いったん自宅を売って引越してみるのもいいです
再生の意味ではその方がシンプルです

自宅を守る、自宅を手放すのどちらでも
アドバイスができますので
一人で悩むのではなく
まずはご相談ください




http://ninbai.e-arc.or.jp/lp/




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