決算が近いから
細かく計算していろいろ買わなくちゃ💕
あと3カ月しか無い^o^
この半年、事業売却した売上を
物に変える作業をしてきたけど
これからはローン組んで収益物件を買う❣️
実は‼️
事業の売却金額よりも
多くのお金を使わなきゃならない💢
何故なの❓
土地や退職金は消費税を相殺できないから（笑）
消費税ってキツイんだよね〜^o^
特に土地は経費にならないし
消費税も相殺されないから
買う時に注意しなくちゃならない^o^
税金用に現金を
取っておかなきゃならないんだよね💢
上物は消費税の軽減につながるけど
減価償却資産だから
その年の経費になるのはちょっとだし
やっぱり課税は逃れられないんだ‼️
本当に意味ないことをさせられるよ💢
日本にいたらいつまでたっても
リスクを取らなくちゃならないんだよなぁ💢
いくら考えても
💢💢💢💢💢マークばっかり💢
政治資金団体を作る以外に
税金から逃れる方法はない💢
マジでうつ病になるわ💢
予定では今からけっこうな不動産を
購入しようと思ってるんだけど
銀行がちゃんと
貸してくれるかどうかなんだよね❓
人質にオペレーティングリースしてるから
その分ぐらいは大丈夫だと思うんだけど^o^
銀行の方もちょっとした収益物件なら
ある程度現金を入れれば貸してくれるけど
予想外の出来事で
事業が一個吹っ飛んだから
心象があんまりよく無いよね〜💢
やらかしたあとに
回収したお金も全部ぶっ込んじゃうか（笑）
そして
この半年間は悩みに悩んだんだけど
ここを建て替えするのはリスクが大きすぎる（笑）
昔みたいに坪単価60万円くらいでイケればなぁ❓
今は安くても
坪単価130万円くらいかかっちゃいそう(T . T)
一億以上かかっちゃうから
自分の寿命を考えると（笑）
うわ〜っ、このままじゃ
不動産賃貸業になっちゃう(T . T)
考え方がそっち方面に行ってる（笑）
年取ってからやろうと思ってたのに〜^o^
昨日決まったんだけど
来週は新しく作る塾の会議をするよ^o^
起死回生の一手になるかなぁ❓
妻の結婚相談所は❓
すでに何人かモニターになってくれそうな感じ‼️
モニターでも会員のことは
しばらく内緒にしてるよ💕
来月のタウン誌に広告入れちゃうけど
認知に時間かかるから
ゆっくり焦らずやっていけばいいよ💕
俺っ、何手伝うのかって❓
広告宣伝と
男性会員の時に立ち会ってくれれば嬉しい💕
って言われてるよ（笑）
あとは食事とか❓
結婚相談所の仕事‼️
楽しくできるとイイなぁ💕