こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは子供たちに、不動産を残したいと
考えているときの注意点を知っていますか？』
質問をいただきました。
「将来、3人の子供たちへ現金より、
不動産を残したいと考えています。
1棟のビルがいいのか、
ワンルームを複数持ち、
それを平等に分配するか、
どちらがメリットあるでしょうか？」
■回答
相続で一番もめるのが、
「平等に分けられるか？」
というところです。
1棟ものでも、相続後、売却して
現金で分ければ問題ありませんが、
3人の共有にして持ち続けると、
意見がまとまらず、
売却できない場合もあります。
問題が起きにくいという面からは、
区分マンション3つ所有する方が
いいと思います。
新築マンションなどで、
同じ間取り、同じ価格のものを
3つ購入するのがいいのではないでしょうか。
ただし、収益目的のための
ワンルーム投資はお勧めしていません。
相続税対策にのみ有効ということです。
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子どもたちには残さず、
全て自分たちで使い切る！
というのもいいと思います。
使いすぎて、途中で足りなくなると困りますが（笑）
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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