こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは3LDKのマンションを売るには、
空室のほうが高く売れるのを知っていますか？』
◎皆様からの質問
「3LDKの自宅マンションを
売るか貸すか迷っています。
賃貸したまま売る場合は、
入居者がいる場合と比べて、
値段は安くなりますか？」
■回答
ファミリータイプを売る場合は、
空室のほうが高く売れます。
入居者がいると、
住まいとして買う人は使えないからです。
また、3LDKは投資用としてみた場合、
利回りが低く、魅力的では
ありません。
3LDKを高く売却しようと思うのなら、
空室で売却したほうが良いということに
なります。
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「賃貸中のファミリーマンションを安く買い、
入居者が出たら、リフォームをして高く売る。」
という方法がなかなかいいと思います。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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