こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産を高値で売却したいですか？』
「不動産投資「高値で売却できた」は１６・８％」
という記事を読みました。
「売却した投資物件の所在地」について、
高値で売却できた人、購入時とほぼ同額で売却できた人、
残債が多かった人の１位は「東京都の都心３区
（千代田区／中央区／港区）」で、
売却損が生じた人は「大阪府」だった。
売却損が生じた人と残債が多かった人の
同率２位には「東京都の城北
（文京区／豊島区／北区／板橋区／練馬区）」
「東京都の城南（渋谷区／品川区／目黒区／大田区／世田谷区）」
としている中、高値で売却できた人の２位に
「北海道」が、購入時とほぼ同額で売却できた人の３位に
「東北地方」がランクインと北日本地域が目立った。」
■雑感
高値で売却した投資物件の種類は
「都心の新築１棟マンション」だそうです。
個人投資家が新築の1棟マンションを都心に建てて、
すぐに売却したのだと思います。
今は上手く行ってますが、行かない時期もあるので、
かなり慎重に判断する必要があると思います。
平成バブルが崩壊した時も、最後に購入した人が、
大きな負債を背負い込みました。
個人投資家は成功することと同じくらい、
失敗しないことに注力すべきだと思います。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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