弊社は、基本的に自社で建てさせていただいたアパート
または、仲介させていただいた中古アパートの管理をお願いしています。
正直、賃貸管理は ビジネスの点で見ると利益が多く出るものではありません。
むしろ、管理戸数が少ない場合は、赤字になるビジネスです。
したがって、
投資アパートを仲介する会社で、管理をしないという会社も多くあります。
では、なぜ 弊社は管理を行うのか？
実は、９年ほど前からアパート事業を行っていますが、
当初は、管理は受けていませんでした。
理由としては、
① 管理は赤字になるから
② 少数精鋭で行っていたため、管理のサービスが行き届かないと思ったから
③ 退去後の入居が不安だったから
などの理由がありました。
しかし、これでは本当のアパート投資会社としては、
お客様への満足は得られないと思い
信用できる人間との出会いから、本格的に賃貸管理業へ踏み込みました。
弊社で建てたアパートへの入居の責任
弊社が仲介したアパートへの入居の責任
管理を行うという事は、この責任が重くのしかかります。
建てっ放し、売り放しでは、お客様満足は得られません。
弊社に限らず、建築を行って管理を行うという事は、
お客様と末永くお付き合いをしたいという思いのあらわれです。
建てた会社で管理を任すことが、大家様には多くの、メリットがあると思います。
管理会社を選ぶ際には、なぜ管理を行っているか、なげ管理を行っていないのか、
志を確認する事も大家様としては、大切な仕事だと思います。
スタッフブログ （会社で働くスタッフの本音が、垣間見れます）