はじめましてあんずです
未就学児と夫と私で都内3人暮らし
一般サラリーマン家庭のフルタイムワーママ。
お金のこと、教育のこと、遊びのこと
お勉強と共有したくブログ始めました
あんずの性格は開き直りが特技。
お酒を飲んで次の日には忘れるよ！
座右の銘は「現状維持」。
資産管理で使っているマネーフォワードでは
不動産を入力できます。
勝手に現在の不動産価値を反映してくれて
楽しんでみています
（暇人）
先日、祖父が亡くなり我が家では
祖父の住んでいた都心マンションをどうするか
で持ちきり。
マネーフォワードの査定によると、
ふむふむ5000万。
遺産なので実際に不動産会社にも内見してもらい
査定してもらいましたが同様の金額でした。
都心で5000万って安い方ですが、
なんせ築年数35年くらいの、リノベなし、
55平米なので単身者DINKS向きの悪条件物件。
それでも5000万なのはやはり都心だから。
- 新宿から徒歩10分
- 最寄駅まで3分
- コンビニ諸々徒歩数秒
芸能人も住んでいます。
全盛期の山○邦子が昔住んでいました笑
で、特筆すべきは
購入当時と価格が変わっていない点です。
現金一括で購入した祖父母。
35年経って同じ額戻ってくるというw
都心部マンションすごーい
特筆すべき2は
中古ではなく新築だったこと。
35年前に新築で祖父母は買ったのです。
新築は買ったと同時に値崩れしますよね。
相場は2,3割減な中、価格が変わっていないことが
いかにすごいか、、
この意志を継いで？
我が家は都心マンション派なのです。
一軒家、マンション論争や
賃貸、分譲論争ありますが、俄然
分譲マンション派です笑
で、マネーフォワードに我が家情報も入力すると、、
なんと、＋1000万
※住んで3年
不動産王になれんじゃないか？w（?）
あまり詳細書けませんが、、
- 都心部
- 駅、スーパー徒歩5分
- コンビニと小児科30秒
- 小学校真裏
- 築年数5年以上の中古物件
- 70〜80平米
間取りや広さは通常のマンションとなんら
変わらないと思っているのですが、、
それにしても＋1000万は嬉しい。。
小学校真裏は子どもができて初めて気付いた
棚ぼたでした、、笑
子育て環境に良さそうなので子どもが中学生まで
売る気はありませんが
子どもいなかったら絶対売ってたなー
フルリノベ済購入したのでまだ綺麗だし、
諸費用差し引いても損益＋800万くらい？
）