『ＲＥＮＴＯ』検査。
早いもので6月ももう終わり
こんにちは、
青山信春です。
私共も6月末で上半期が終わります。
そして引渡しもラッシュです。
先日長久手にあります戸建てリノベーション『ＲＥＮＴＯ』
の検査を行いました。
「清潔感よりも、生活感！」をテーマに、、見せたくないものを収納
できる箇所と、程よい生活感をかもし出す箇所とをつくっております。
墨色の床材、漆喰壁、渋い深緑のキッチンのタイルを使って、
落ち着いた空間に。
古民家をイメージさせるような空間に仕上がって
います。
奥にはご主人の趣味であちますＤＪブースがあったりと・・・
いよいよ、引渡しです。
ブランディングが大切。
昨日は珍しく出張です。
こんにちは、
青山信春です。
東京ビッグサイトでの『リフォーム産業フェア』
同時開催でリノベーションフェアが開催されました。
今回のテーマが「ストック市場攻略のための
住宅総合展」となっていました。
例年になく入場者が多かったような気がします。
企業もストック市場に注力しているのがわかります。
その前日には山梨にある人気の設計事務所
にお邪魔いたしました。
縁あって以前弊社にも訪問いただきまして、
今回はこちらからお邪魔することとなったわけです。
とは言っても私共よりも規模も設計力も優れた
すばらしい会社さんです。
地域密着でしっかりとブランディングされています。
新しいコンセプトハウスの企画住宅も立ち上げられ、
若い層への商品も強化されているとのことです。
今後はリノベーションの強化をされて
行くとのことで、私共は新築のノウハウを
色々と教えていただきました。
各方面で光る会社さんがあるものです。
大変に刺激を受けて、東京に・・・
時を逃さない。
寝不足の方も多いかも？
こんにちは、
青山信春です。
一昨日、物件を探されているＫ様
からメールをいただきました。
気に入った物件が見つかったとのこと。
まだ相談を受けさせていただいて、
1週間後のことです。
物件はいつ気に入った物件と出会えるか
わかりません。
ここで大事なことは、
「時を逃さない！」という事です。
いいと思う物件は、だれもがいいと思うもの。
そう考えた方がよいでしょう。
早速見に行った物件は、タイル張りのマンション。
立地も住み慣れた場所であり、駅近、ロケーションもよく、
広さも充分、しかも角部屋。
マイナス部分が見当たりません。
強いて言えば、少し古い。
でもオートロックはついています。
その場で申し込みを入れられました。
このぐらいのスピード感が必要と
なってきます。
しばらく決まっていない物件でも、
時期やちょっとした価格の変動ですぐに
申し込みが入るものです。
後悔しないためにも、日頃の準備を。
ちゅこリノvol22大好評にて無事終了。
熱戦が続いています。
こんにちは、
青山信春です。
先日の土曜日は、
『ちゅこリノ勉強会vol22』を開催
させていただきました。
大変に暑い中での開催となりましたが、
早い段階で予約も一杯となり大好評でした。
今回は戸建てにスポットを当て、
住宅診断士の加藤氏をゲストに
お呼びして講義していただきました。
中古住宅のチェックポイントや、失敗しない
中古住宅選びのコツなどを話していただきました。
消費増税後、不動産の動きが止まっていましたが、
6月以降は活発になって参りました。
来年の消費税１０％に向けて、また大きく動いて
くるのではないでしょうか。
中古住宅に関しましては、個人間の売買では
消費税がかかりませんし、住宅ローンの拡充
などもあって大きな影響はないのではと考えます。
じっくりとあせらず、決断は早く。
時は逃さないようにしたいものです。
見えないところを見る。
暑い日が続きますネ。
こんにちは、
青山信春です。
最近の問い合わせの傾向として、
戸建てのお問い合わせが増えて参りました。
中古戸建てを買ってリノベーションしたい。
実家を譲り受けてリノベーションしたい。
２世帯にリノベーションしたい。
こういった要望が増えてきているように思います。
ここでポイントになってくることが、
建物の今の状況を把握することです。
「見えないところを見る」
建物全体が健康であるかどうか。
先日も間取り変更と耐震診断のため、念入りに
調査いたしました。
床下を確認しながら、筋交いの位置の変更や、
どのように補強していくかをチェックしていきます。
いわゆる健康診断のようなものです。
お客様に安心と安全を。
この見えないところが、実に大事なことです。