もう、3月も下旬になろうかというところです
今尚、広島でも寒い日が続きます
東北の皆さんのことを思うと、さぞ寒く辛い
日々が続いていることでしょう
とにかく、東北の気候だけでも晴天、気温の
上昇を毎日願って行きます
「これから、東北の天気はキット良くなる・・・」
東北に もっとひかりと ぬくもりを
また、できるだけ節電に努め、買いだめなんか
決してやってはなりません
少々の物不足はガマン、我慢ですね
これも東北のことを思えば、充分できる
遠方の我々にできることは、調和的で、決して
市場の商品不足などにも一喜一憂しないで
冷静に東北の調和を第一に考えて、行動したい
ものですね
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30代で家の話・・・昨日の続き・・・です
これから東北の人にも、暮らしが戻ってきたら
諦めていた？夢が持てるようになってくるかも
しれない
日本の家が高い理由がわかれば、夢も
変わります。 大手のハウスメーカーさんの
存在は、外国にはない、、、非合理的なのだ
大企業には、半分以上の経費が掛かるのも
仕方がないのだから、そこで建てれば当然
高いものになる
流通の中間経費も相当数あるのだ
純利益も少々では足らないのだ・・・
土地も高い。造成費も高いのだ。
大企業の造成地は、地上げにも費用も
日時もしっかり掛かる。
まとめるまでの日数も掛かる・・・規模が大きい
ほど割高になる
その負担も消費者です
建売といわれている建物の多くは、販売会社の
利益幅が大きすぎる。
高ければ、買っていただかなくて結構という開き
直り・・・（チョット表現が悪いが、
そうでないと成り立たないし、ある意味では、
買う人がいるから問題なのだが・・・便利さに
乗る人がいるのだ
土地は広いほうがいいが、狭くても利便が
良ければ、価値もある。
団地を買えば、一定の大きさだけは買わないと
もてない・・・
街中の土地は様々・・・小さくて売れない
土地もあるのだ・・・形状が悪いとか・・も
帯に短し、タスキに長し・・・そんな土地もある
とにかく、私が30代に探した土地は15坪
坪単価 50万くらい（当時） ∴ 750万円
の予算だった
家は、ＲＣ（鉄筋コンクリート）にしたので
参考にならないが、3階にしないと駐車が
取れない事が多いが、・・木造でもプラン
次第だ
合理化住宅は、その当時はなかったが、
分離発注は、あった。直営と言っていた。
一括で工務店に頼んだりしないのだ
わたしは、現場も管理できたので、自分で
管理したのだった。 だから安くもできた。
今なら、合理化のできる会社はある。
割り切ることは必要だが・・・・
家を35万円／坪 * 20坪あればいい
ロフトを上手につくれば、３ＬＤＫ以上の
スペースもできる
トータル 1400万円 35年ローンなら
5万円チョイ・・・・/月
どうでしょうか・・・？
この数日で、どうもこれからは断熱に
対して、意識を変えようかと思っている
何とか、それを満足させても5.5万まで
要らない
２ＤＫの家賃 ５，５万以上払っている
人、居ませんか・・・？
できると思えば・・・いい縁にも会います
思わないと、何も起こりません
調和的に思うのです・・・30代で家・・と
しかし、決して無理なローンにはしない
ことです。妥協するんです・・・予算が
オーバーしそうだったら・・
それも、できる！と思うのです・・・
面白いのは、素晴らしい出会いもある
から・・・
夢実現に、熱い想いは効果的です
東北に もっとひかりと ぬくもりを