運用のご相談依頼を受けておりました店舗用賃貸物件の
リニューアル工事が完成いたしました(^O^)
スッキリ明るくなりました！
２階に和室も有りますので座敷などで
利用も可能です。
店舗の正面はこんな感じです！
写真中央の２階建の物件です。
京都の高野交差点あがる東山通（通称ラーメン街道）
に面しております(^O^)
【物件情報】
京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町38-4
木造瓦葺２階建
賃貸条件その他はお気軽にアムネッツまでお問い合わせ
下さいませ！
フリーコール 0120-989-834 担当 滝本
思考数か月、施工数か月・・・。
あのまぼろしのＫＡＫＩＮＯＵＴＩ ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ ＮＯ.８から約１年・・・。
ＮＯ.９が完成しました(^O^)/
築40年強のアパートをリノベーション！
１階にオーナー様のギャラリーもあり古さの中に
新しさを融合しました。
今回のお部屋は２階のブルーの扉のお部屋！
玄関開けるとＰＯＰなお出迎えо(ж＞▽＜)ｙ ☆
全てハンドメイド！！
お部屋は1Ｋのロフト付です！
お部屋の中にそびえたつ街灯o(^▽^)o
近日募集開始致しますのでご興味の
あるかたは是非お問い合わせ下さいませ！
来る来春に向けて学生街でお預かりさせていただいております
マンションのインターネット無料導入の設備契約をしてきました。
最近多いので特筆すべき事は無いのですが、1室あたりの
ランニングも安く、且つ学生街には人気のある設備なので
周囲の家賃値下げ合戦には巻き込まれなくて済むと思います。
特に学生街のマンション募集は、ほんと一瞬でして
タイミングを逃せば問い合わせが激減しますので
事前に対策を考えて、先行逃げ切り態勢が必要です。
あとは来春の結果を出すのみ(^O^)
今回のマンションは2年前にお預かりして
30室中空室10室以上から、リニューアル工事にて満室
その後、テレビモニターホン全室設置、そして今回
インターネット無料設備導入となりました。
投資もありましたが満室になることで回収も無事完了して
逆に先行投資が出来るようになった成功事例のマンション
です。
オーナー様がお引越しされたタワーマンションを
見学させていただきました！
今日は天気がイマイチなので写りは悪いですが・・・
京都生まれ京都育ちの私にはびっくりな高さ・・・
タワーマンションのエントランス付近も商業施設が
いっぱいです。街ですね。
エントランス周りも緑化で素敵でした。
これはどこかで使える・・・(＾～＾)
エントランスをくぐりこの巨大な自由な空間。
ケタはずれでした・・・
ＥＶのボタンちっちゃい(*^o^*)高層やし当たり前か・・・
と部屋に入る前から驚愕の田舎者の私でした。
中に入ってからはさらに・・・(ﾉﾟοﾟ)ﾉでした。
既に賃貸も出ているようで、販売価格からざっくり
実質利回りで計算してもそこそこの数字が！！！
やっぱりオンリーワンの駅前はプレミア出やすいですね。
建物、内装、価格全て勉強になりました(-^□^-)
オーナー様ありがとうございました！
まだまだ暑さの厳しい京都です(￣ー￣；
お預かりしているマンションのチラシを
仲介業者さんにアピールするために訪問してます。
常にＦＡＸやメールで情報は配信してますが
持参することにより直接営業マンに説明も
出来ますので効果は出ます(^人^)
地道な作業ですが、流した汗の分だけ結果は出る。
と言い聞かせひたすら歩いてます。
歩くことにより他社さんのセールスポイントが
見えたり、異業種のお店の装飾などなど
参考に出来るものも見つかるのです。
しかし暑い・・・四条界隈はビル街なので
とにかく暑い・・・
