初めまして！
アラフォーフリーランスあめわすです
数年前、住んでいる土地の権利に
問題があることが分かり
買うか出ていくかの2択に
まだどちらになるかは決まってませんが
家を建てるor購入は確定
年収400万未満
ですが
ですが節約と副業を駆使して
頑張ってマイホーム手に入れます
アメピク掲載記事
まとめ→★
応援イイネ・コメントありがとうございます
アラフォーフリーランス
あめわすです
そろそろ
土地権利問題がなぜ起きたか
という経緯を記事にしようと
出来事をまとめています
10年近く揉めたので
結構、記憶も遠くなっていて
困りますね
で。
最近、マイホーム購入が
現実味を帯びてきたので
フリーランスが
マイホームを購入する
ということを具体的に
考えていくことにしました。
まず、フリーランスが
マイホーム購入するにあたり
メリットとデメリット
を調べることに。
やはり初めてやることは
メリットとデメリットを
把握してから取り掛かりたいですよね
私は、フリーランスとして仕事をしていますが
フリーランスだと
収入が安定しない
住宅ローンの審査も厳しいし
何か起きた際のセーフティもない
という現実があります。
年収300万以下のサラリーマンより
ローン審査は当然厳しく
お金が借りれない可能性も
フリーランスで
マイホーム購入のメリット
①自分の好きな場所や間取りで住める
②資産形成になる
③税金や保険料の節約になる
④自宅で仕事ができる
自分の好きな場所や
①自分の好きな場所や間取りで住める
②資産形成になる
③税金や保険料の節約になる
④自宅で仕事ができる
自分の好きな場所や
間取りで住めるのは
やっぱり魅力的ですよね
私は、自然が多くて
静かな場所が好きなので
そんな場所に住みたいと
思っています
資産形成になるのも
将来の安心感につながります。
お金さえ払えれば
住の部分は保証されるということですし
場所を選べば売却も可能です。
税金や保険料の節約になるのは
青色申告をする
フリーランスにとっては
大きなメリットです
インボイスで実質増税を食らうので
少しでも取られるお金は
減らしたいですからね
自宅で仕事ができることは
通勤時間や交通費を節約できるし
自分のペースで仕事ができるメリットを
この10年噛みしめています
フリーランスで
マイホーム購入のデメリット
①収入が不安定でローン返済が厳しい
①収入が不安定でローン返済が厳しい
②修繕費や管理費などのランニングコストがかかる
③引越しや転売が難しい
④仕事とプライベートの境界が曖昧になる
③引越しや転売が難しい
④仕事とプライベートの境界が曖昧になる
収入が不安定で
ローン返済が厳しいのは
フリーランスの最大の悩みです
私も、時期によって仕事が減ったり
クライアントから支払いが遅れたり
することがあります
この業界、大半の会社が
自転車操業しているので
支払いが60日先
多いんですよね…
修繕費や管理費などの
ランニングコストも
馬鹿に出来ません
これはつい最近
実家で目の当たりにしたので
後日記事にしておきます
私は終の棲家にする気満々ですが
契約した仕事の都合で
住む場所を変える可能性は
ゼロではありません。
物件をうまく選ばないと
引越しや転売が難しいのも
厳しいところ
忙しすぎると
仕事とプライベートの境界が
曖昧になりがちです
なりすぎてしまったり
逆に家事や趣味に時間を取られたり
することもあります
こうして比較すると
やはりフリーランスでの購入は
金銭面での不安が大きいです
土地権問題で
お世話になっている弁護士さんも
「不動産屋は
収入ギリギリの予算の家を
買わせようとしてくるけど
10年ごとの修繕維持費のことは
ほとんど顧客に言わないから
後々破産する人も
少なくない」
と仰っていました。
終の棲家を買っても
のちに泣く泣く手放すような
事態にならないよう
メリットとデメリットは
きっちり把握して
購入計画を立てようと思います
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