家を建てることになったきっかけは
この春で退職する妻が
退職者セミナーに参加したことでした。
“リバース60”
60歳以上の人が使える
住宅ローンのひとつです。
これから建てる家を担保に
毎月、数万円程度の利息だけ払えばOK。
亡くなった後に家は取られるけれど
借りたお金を返す必要はない…。
簡単に言うと、そんな感じの制度です。
（それなら、今からでも建てられるかもな…！）
そう思ったのが
家を建てるきっかけとなりました。
でも、結局のところ
リバースを使うのはやめました。
その大きな理由は
土地ごと取られてしまうことです。
今回、家を建てる土地は
妻の実家の所有地。
自分で言うのも何ですが
これがなかなかいい土地です。
新幹線の停まる駅まで
徒歩20分程度の道のり。
その駅から
首都圏まで1時間程度の通勤圏内。
ね、
なかなかいい土地でしょ😌
記事143でも書いたように
長期保証の丈夫なヘーベルハウスを選んだのは
30年後に息子たちが
住むことも
売ることも
貸すこともできる
という選択肢を
残しておきたかったというのがあります。
なかなかの土地に
まだ住める家を
そのまま残してあげられるなら
その方がいいのではないか🧐
また、せっかく
妻の両親から受け継いだ土地を
他人の手に渡してしまうのも
抵抗がありました。
そのような考えで
結局は
住宅ローンを組む
ことにしました。
これまで貯めてきた
手持ちのお金で
建築費の
何とか半分くらいは払えそう。
（それにしても、何とお金がかかることか！💴🪽
これまでの金銭感覚が麻痺してしまいます）
あとは
80歳まで20年間返済の
ペアローンにしようかと思ってます。
夫婦のどちらか先に亡くなったら
その借り分がチャラになる
団信とやらもあるようです。
それはありがたい！
今後は年金生活者。
若い時のように
がんばって稼ぐ！
というわけには
もういきません🥲
それでも
土地の良さと
長期優良、省エネなど住宅の特性もあり
住宅ローンの審査には何とか
合格！
13年間は
住宅ローン減税があり
安い金利で払えばよさそう。
13年後に
借金を一括返済できるよう
もう少し仕事を続けながら
少しでも手持ちのお金をキープしなくては！
（まだ、働かなきゃいかんのかぁ…）
老後の楽しみに
大盤振る舞いで
家を建てる決意をしたのに
また
貧乏性 の 倹約生活
に戻ってしまいそうです😅