変動金利も近いうちに上がると言われつつ数年経ちましたが、この円安を少しでも戻すには金利上昇が必要と言われていますね。
住宅ローンを変動金利で借りてる身としては、どうなるのか半年に一回送られてくる、ローン残高表をドキドキしながら眺めています。
年末調整の住宅取得控除のため借入をしている方が、金利的にはプラスでした。今は制度が少しかわったようですね。
過去に友人が車を購入する時に、現金払いでなくローンで借りて、その分住宅ローンを返された方がお得ですよ。と言われたそうです。
確かに車のローン金利は0.1パーセントとか0.3パーセントでしたが、このお宅は、まだ住宅取得控除を受けていたので、繰り上げ返済するのは損をする場合もあると思うよ。とアドバイスしたことがあります。
どのタイミングで繰り上げ返済をするのか悩ましいですが、我が家には子供がおり、学費の支払額がン百万円の年が続きます。
これを抜け切ってから、預金残高と相談の上返済になると思います。あと５年後くらいでしょうか。
現金があるなら、投資に回した方がよい。と言う考え方もありますよね。住宅ローンには団体信用保険もついてますしね。死亡保険の代わりにもなります。
全てはバランスですよね。この現金をどれだけ手元に残すかが難しいです。
現金が増えたら、保険なんかも見直して行くのが良いと思っています。
我が家は、総額で1000万円単位の夫の収入補償保険をなくしました。年に10万円ほど払っていたのですが、補償額分程度の現金ができたこと。また子供の学費が折り返し過ぎたので過剰かなと思いました。
万が一の足らずは奨学金でも良いかと思ってます。そうならないことを祈るばかりです。