屋外型レンタル収納

アロハトランクボックス五井の収納マスターです。

ちょうど１ヶ月ぶりの記事更新となりました。

先日、

数年前から営業している千葉市若葉区の屋外型レンタル収納 を見学してきました。

場所は、

千葉市と言ってもちょっと市街地から離れた郊外、

戸建ての住宅が多く建っていて、

周囲には森も畑もぽつぽつと見られます。

また、

進入路は私有地のようで、

アスファルトも引いていない砂利道を入っていくようになっています。

そのうえ、

「２４時間出し入れできます」

と書いてありますが、

周りは資材置き場になっていて人気もなく、

あまりにもさみしくて、

男の人でも深夜には行きたくないところだと思います。

しかし、しかし、

ホームページを見ていただくと、

満室運営中であることが分かります。

このレンタル収納は上記のような色々不利な点がありますが、

それをくつがえして満室にしているようです。

料金の安さでしょうか？

立地が実は素晴らしいのでしょうか？

それとも、

ホームページの出来栄えが良いのでしょうか？

何事も経験ですので、

色々なレンタル収納を現地で見て、

どんな点にアドバンテージを作り出してゆくのか、

肌で感じて行きたいと思います。

トランクルームに預けるもの：書類

こんばんは、アロハトランクボックスの収納マスターです。

今夜はトランクルームに預けるものとして、

『書類』

があるのではないかと思い、

お伝えさせていただきます。

ただ単に、

会社でお仕事をしているだけの方なら、

それほど書類は必要ではありませんが、

例えば、本のせどりとか、

内外価格差を利用したインターネット販売とかをしている方などで、

販売データや、

経費書類や、

商品パンフレットや、

メール文のコピーや、

確定申告の書類など、

アパートを持たれて、

建築図面や、

毎月の収支報告書や、

リフォームの見積書や、

工事の報告書や、

確定申告書など（笑）

パソコンに全部入っているからいいや

と言いきれない書類が、

仕事が順調にいくに従って、

どんどん、

どんどん、

どんどんどんどん、

溜まっていくことになると思います。

しかし、

書類を置くために部屋を引越ししたり、

お家を増築するのも大きな出費となります。

そんなときには、

気軽に、

必要なスペースだけ、

必要な期間だけ、

借りることができるトランクルームが、

便利なのではないでしょうか。

おすすめだと思います。

トランクルームオープンの危機のその後

こんばんは、アロハトランクボックス五井の収納マスターです。

先日記事にいたしました。

「トランクルームオープンの危機」

ですが、
未だ結論が出ておりません。

現在、
お部屋とともに空き店舗の申し込みをされていらっしゃる方が、
その空き店舗を
「事務所兼商品在庫スペース」
にするための工事費用の見積もりを取得している最中なのです。

すでに、
この話が出てから３週間が経過しておりますが、
店舗の入居にはなかなか時間がかかるものです。

以前入居いただいた店舗は、
申し込みから３か月ほどかかったものもありました。

やはり、
住居と違って、
お店や事務所にするには、
居抜きであっても内容によっては数百万円。
スケルトンから始めるとそれ以上かかることがあります。

このような投資を自己資金ではなく、
借入を使って実行するとなると、

工事費見積もり取得
↓
融資検討

などの時間がかかり、
数週間などはあっという間に過ぎてしまうものです。

私は、
焦らず、大きな期待をせずに、
自然体で現在の申し込み者さんが入居していただけるのであれば、
契約させていただき、
入居まで進まない場合は、

『アロハトランクルーム五井』

計画を進めていきたいと思います。

ゴルフバッグはどうしてますか？

おはようございます、アロハトランクボックス五井の収納マスターです。

唐突ですが、
市原市は全国の市町村の中で、

「一番多くのゴルフ場を有している」

ということです。

お宅のお父さんは、
ゴルフバッグをどこにしまっていらっしゃるでしょうか？

お家が広い場合は、
お家の玄関やお父さんの書斎においてあるかもしれませんが、

賃貸のアパートやマンション、
分譲マンションに住んでいる場合は、
玄関やお部屋に置いておくことができず、

車のトランクがゴルフバッグの
定位置だったりしていませんでしょうか。

そうやって、ゴルフバッグがいつも車のトランクに入っていると、

奥さんが、ちょっとした買い物をする時に、
車のトランクからゴルフバッグを担いで、
えっちらおっちら、お部屋まで運ばないといけなくなります。

そんな時に、
近所にあるアロハトランクボックスの出番です。

ゴルフに行く時にトランクルームから運び出し、ゴルフから帰ってきた時に預ければ、
車のトランクがいつでも使えます。

また、
車を軽くしておくと、
燃費も良くなり、
家計を助けるだけでなく、
ガソリンの消費を少なくすることも出来ます。

トランクルームの賢い使い方研究でした。



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３０代の主婦の方が預けます

こんばんは、アロハトランクボックスの収納マスターです。

本日トランクルームに荷物を預けてくださったのは、

「３０代の主婦Ｎさん」でした！

■２５歳で高校のころからお付き合いしていた同い年の彼と結婚。

■結婚後２年目の２７歳で長女を出産。

■結婚後４年目の２９歳で次女を出産。

■現在、３２歳で長女は５歳、次女は３歳。

もちろん、旦那さんは３２歳。

■実家は近くにあるけれど、

現在２ＤＫの５５平米の賃貸アパート住まい。

■旦那さんとの結婚前の趣味は、

御宿でのサーフィン。

■子供が大きくなったら、また、サーフィンをやりたいので、

サーフボードを捨てることはできません。

それで、実家に預かってもらっていました。

■最近、子供のベビー用品（カーシート、ベビーベッド、

赤ちゃんのおもちゃ、天井につるすメリー、クーファンなど）

が要らなくなってきて、

実家に預かってもらおうと持っていったら、

お母さんに、

「赤ちゃんの荷物を預かるのは良いけど、

前から預かっているサーフボードとドライスーツは、

もう要らないんじゃない？」

と言われました。

■「そんなのいやだ～。」と思ったＮさんは、

先日新聞の折り込みに入っていたチラシに、

「アロハトランクボックス五井」

というレンタル収納があることを思い出しました。

■早速、電話して現地確認をしたら、

屋根の下で保管出来て、あまり高くなくて、

サーフボードとドライスーツを収納するのにぴったりでした。

これで、

Ｎさんは青春の象徴だったサーフボードとドライスーツを

捨てずにすみました。

（妄想です。。。）（笑）

トランクルームを選ぶ際に注意すること：お値段

こんばんは、アロハトランクボックスの収納マスターです。

本日は、トランクルームを選ぶ際に注意することの中で、

お値段をどう見るかです。

皆様が、

「あ～、お部屋の中が片付かないよ～、

もうこうなったら、ひとまずトランクルームへ荷物を運んじゃおう！」

と考えた際に、

ご自分がこれくらいなら毎月払ってもいいかな？

という価格があると思います。

そして、

その価格帯の中から出来るだけ、

■ご自宅に近くて

■収納スペースが広くて

■収納スペースがきれいで

そんな、トランクルームを探すこととになると思います。

でも、

ひとつだけ注意して下さい。

トランクルームを借りる際に月額賃料以外に必要な費用がかかったりします。

■保証金：

賃料の滞納などがあった時に充当します。

だいたい１ヶ月分くらいが多いです。

■契約手数料：

内見の案内をしたり、

契約書類を送ったり返してもらったりする費用です。

だいたい１ヶ月くらいが多いです。

■礼金：

う～ん、貸していただいてありがとうございます。

料金でしょうか？

■鍵交換手数料：

前の利用者が合いかぎを持っていたりすると嫌ですよね。

新しい鍵に交換する費用です。

これは、色々ですが、６，８００円というのがありました。

ちょっとお高めかもしれません。

■管理費：

賃料以外に管理費が発生するトランクルームもあるようです。

１ヶ月に１，０００円というトランクルームがありました。

■更新手数料：

０．５ヶ月というトランクルームがありました。

契約期間は１年のようですが、お部屋を借りるときみたいですね。

■解約手数料：

トランクルームを解約する時にかかるようです。

５，０００円というのトランクルームがありました。

このような費用も賢い主婦の方ならば、

見逃せませんよね。

市原のトランクルームで多いのは、保証金ですね。

あとは、ご利用の方の安心の為の鍵交換費用は必要かもしれません。

都内のトランクルーム

アロハトランクボックス五井の収納マスターです。

昨日は、
都内で開かれた、
某シークレットなレンタル収納セミナーに参加してきました。

会場に向かう途中で、
こんなトランクルームを発見。

山手線から徒歩３分の立地に、
事務所ではなく、
トランクルームです。

オフィス需要の停滞感を感じます。

さて、
このトランクルーム、
いわゆる倉庫業としてのトランクルームではなく、
レンタル収納と思われます。

なぜかというと、
「２４時間出し入れ自由」
と書いて有るからです。

荷物をお客様からお預かりする倉庫業では、
誰かが荷物を受け取って、
お渡ししないといけないので、
２４時間対応は、
相当人件費がかかると思います。

なので、
ここは厳密に言うと倉庫業のトランクルームではないと思います。

ところで、
このトランクルームですが、
ビルの四階にあります。

自分で荷物を出し入れする場合、
ビルの四階まで、
荷物をえっちらおっちら、
運ぶのはたいへんですよね。

また、
前面道路に車を停めておく事が出来ません。

荷物を預けるにあたって、
色々と不利な点は有りますが、
それを補う立地なのでしょう。

入居率は表からは把握出来ませんので、
うまく行っているかどうか不明ですが、
外から見て惜しいと感じた点は、
看板のカラーリングでしょうか。

もう少し目立つ看板で、
エレベーターが有れば、
それを分かるようにした方がいいと思いました。

日々勉強です。

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７０代の主婦の方が預けてくれます

さて、

本日のコンセプト造りは、

『アロハトランクボックス五井を利用してくれる方パート２』

です。

本日登場していただく方は、

＜近所に住んでいる７０代の主婦の方＞

■ご家族は、６人。

■定年退職して釣りが趣味の７０代の旦那さん

■４０代の息子さん

■同じく４０代のお嫁さん

■高校生と中学生のお孫さん

■奥さん（７０代）の趣味は、油絵

■一軒家にお住まい

一時期お子さんが独立されて、

旦那さんと二人で住んでいたころに、

手持無沙汰の時間を紛らわすために始めた油絵に夢中になり、

三ヶ月に一回は旅行に行き、

その場所場所の風景や人の姿を写真に収めてきて、

それをカンバスに描いてゆく。

というのが趣味の奥さんです。

旦那さんと二人暮らしのころは、

空いたお部屋を思う存分使って、

油絵を描いていたのですが、

その後、

お子さんが結婚して一緒に住むようになり、

さらに、最近、お孫さんが大きくなってきて、

ひとり１部屋を使うようになってきたら、

あんなに広かった一軒家が、

手狭になってきました。

（奥さんが１部屋をアトリエに、

もう１部屋を絵の収納部屋にしていたからですけども。。。）

家族の部屋を確保するために、

油絵を収納していたお部屋を片付けて、

奥さんは庭に物置を買ってきて、

自分の作品である油絵を収納していたのでした。

ところがあるとき、

市の展示会に出そうとして絵を物置から出してきたら、

カンバスが破れてしまっているではありませんか。

その理由は、

一緒に物置にしまっていた旦那さんの釣り道具が、

絵に引っ掛かっていたからでした。

これには、

いつも優しい奥さんも機嫌が悪くなり、

「自分のものは自分だけの場所に保管する!」

と考えたのでした。

そんなことを考えているときに、

『アロハトランクボックス五井』

の記事をインターネットで発見し、

見学してくることにしました。

見学の結果、

いままで家の物置で気になっていた、

■直射日光が物置にあたり、室内温度が５０度以上になっているかも。

■雨が直接物置にあたっていたので、なんとなく湿度が高いんじゃないかと思っていた。

の２点を解消することが出来そうだったので、

その場で申し込みをしました。

これから、

奥さんはご自分の大事な作品を大切にしまっておくことができそうです。

台風１５号通過：そんな時でもレンタル収納！

台風１５号　アジア名：ロウキー（ROKE）　が日本列島を縦断しました。

ようやく、
夜の１２時近くなって雨が止んで、
風も少しずつ弱くなってきました。

本当なら、
こんなに天気が悪い日は出歩いたりしてはいけないのですが、

(さっきテレビのニュースで、渋谷で街路樹が倒れてタクシーが下敷きになっていました）

現代社会の人間の生活は、
天気が悪くても活動しないといけなかったりします。

たとえば、
明後日からの三連休に旅行の予定があり、
明日会社に行く車に荷物を詰め込んで、
会社が終わったらすぐに移動しないといけないスケジュールだったりします。

そして、
旅行に持って行くバーベキューセットが、
トランクルームに保管してあったりします。

そんな時、
空地においてあるコンテナ収納(こんな感じ)だと、
今日のような雨や風が強いときには、
とてもじゃありませんが、
荷物を出し入れできるもんじゃありません。

しか～し、
『アロハトランクボックス五井』
なら、
建物の中に収納庫がありますので、
雨や風を気にせずに、
バーベキューセットを取りに行くことができます！

これで、
あなたの週末の旅行もバッチグー(死語)です！！

どんな方が預けてくれるのかな?

どんなお仕事にも、

そのサービスのコンセプト造りが大事です。

さて、

本日のコンセプト造りは、

『アロハトランクボックス五井を使用する方パート1』

＜近所に住んでいらっしゃる４０代の主婦の方＞

■ご家族は、４５歳の旦那さんと中学生の女の子と小学生の男の子の４人家族

■奥さんは４●歳で結婚１８年目、

大学を出て会社に入って２年目に同僚の旦那さんと結婚。

■旦那さんの趣味は釣り。

でも、仕事が忙しくて釣りに行けるのはせいぜい３ヶ月に一回。

■奥さんの趣味は３年前から始めたフリーマーケット参加。

半年に一回程度の参加だが、そのたびに売り上げを稼ぐために、

知り合いや親せきから売れそうな不用品を集めてきている。

■結婚後子供が生まれるまでは、夫婦でスキーをしていて、

その頃の長～いスキー板と固～いスキー靴がまだ家の中に保管してある。

■長女は、中学のバスケットボール部に入っていて、毎日部活に夢中。

■長男は、小学３年生ではあるが、

まだまだ幼さが残っていて、スポーツをするというよりは、

家で仮面ライダーや戦隊もののビデオを見るのが楽しみ。

■家は３DKで６０㎡の賃貸マンション住まい。

後輩が一軒家を購入したという話を聞き、

そろそろ家を買いたいと思っているが、

先行きローンを持ち続けるのが不安で購入に踏み切れない。

■家の中はかなり手狭で、

３年前から始めたフリーマーケットで、

奥さんは不用品を処分しようと考えていたが、

参加するたびに不用品を売って必要品（と思われるもの）を買ってくるので、

モノは結局減らない。

■そろそろ、家の中を片付けないと、

生活スペースが無くなってきて息苦しさを感じつつあるが、

さりとて、旦那さんの釣り道具、長女のバスケットグッズ、長男のおもちゃ、

どれをとっても、当人にとっては大事なモノなので、

それを減らすことはできない。

■いつも身近に無くても生活が不便でなくて、

気持ちがダウンせずにすむモノをどこかに預けることができれば。

と思っていた矢先に、

近所にトランクルームが出来るという話を聞き、

試しに使ってみることにしました。

こんな、ひとが使ってくれるのかな。

と思います。