銀行の融資について

アロハです！

今日も暑いですね！

よくある質問についてお答えします！

『不動産投資したいんですが、銀行から融資してもらえるんですか？』

これです！

結果から言うとですね、

『ケース・バイ・ケース』です

まず、融資を受けられる方の基準としては、

『勤続年数が３年以上(同業のステップアップした転職は前職分も加算)』

『昨年の税込の年収が４００万円以上』

これはほぼ絶対条件でしょう

さらに、２０００万円規模の融資の場合は、

『昨年の税込の年収が５００万円以上』

と、こんな感じです！

もちろん、『ケース・バイ・ケース』ですよ

これにプラスで、お持ちの住宅ローンとか、車のローンとかが関わってきます！

あとは、『テクニック』です・・・

『以外といけるのね』

って言う方がおりますが、

銀行としては物件次第というのが本音のところです

例えば、『都心で立地が良い』というような物件には融資は積極的です！

あとは、各金融機関によって基準が異なりますので、ご注意ください！

『今年は収入が落ちるかも！』

という方は、

今年がチャンスです！

完全にチャンスです！

なんでも相談してくださいね！

では！