投資を行なうと
発生する配当金。
この配当金にも１０％の税金が発生します。
税金対象となる配当金は
①株式会社の配当金
②投資信託の利益の分配金、
③不動産投資信託の利益の分配金
の３つが主です。
税申告する方法については、
総合課税（配当控除を使えます。）
申告分離課税（会社給与の源泉徴収と同じ税率です。損失があるときは、損益通算できます。）
のどちらかを選ばないといけません。
とこれが一般的な話ですが、
しかししかし！
平成２４年から、
大事なことがあります。
それは配当所得の税金が倍になることです。
１０％→２０％に上がる予定です。
倍ってスゴイですね…。
消費税で言ったら、
今の５％からいきなり１０％になるのと同じ感覚です。
国も何気に取れるところからどんどん
隠密行動しているみたいです。
くわばらくわばら。
わたしが
株主優待を体験したのは数年前です。
株主優待とは、
ある企業の株を一定以上購入したときに、
毎年または半年ペースで
配当金とは別に、
グリコのおまけ的にもらえるものです。
例えば、
吉野家だったら
牛丼300円分の優待券×○十枚とか。
ある企業だと
お米券とか。
またとある企業だと
経営しているレストランの食事○千円分タダになる券とか。
映画会社だったら映画１回タダで見れます券とかです。
1番衝撃だったのは、
鉄道会社のスーパー優待券です。
とある方に見せてもらったのですが、
その鉄道会社の路線なら
完全フリーのパスなのです。
これは衝撃でした。
何千回乗ってもタダです。
ただし後で確認したら、
そのスーパーフリーパスを手にいれるためには
○千万円分の株式を購入することが条件でした…。
とまぁ、
ここまでいかなくても、
けっこう株主優待を極めると、
年間で２００万円分くらいは景品やらタダ券やら食品やらが
もらえるみたいです。
ちなみに、
伊藤ハムはやっぱりハムが株主優待食品でした。
私の夢の一つは、
「ハムの人がきた！」と
毎年ハムを届ける運送業者に言うことです。
株主優待を体験したのは数年前です。
株主優待とは、
ある企業の株を一定以上購入したときに、
毎年または半年ペースで
配当金とは別に、
グリコのおまけ的にもらえるものです。
例えば、
吉野家だったら
牛丼300円分の優待券×○十枚とか。
ある企業だと
お米券とか。
またとある企業だと
経営しているレストランの食事○千円分タダになる券とか。
映画会社だったら映画１回タダで見れます券とかです。
1番衝撃だったのは、
鉄道会社のスーパー優待券です。
とある方に見せてもらったのですが、
その鉄道会社の路線なら
完全フリーのパスなのです。
これは衝撃でした。
何千回乗ってもタダです。
ただし後で確認したら、
そのスーパーフリーパスを手にいれるためには
○千万円分の株式を購入することが条件でした…。
とまぁ、
ここまでいかなくても、
けっこう株主優待を極めると、
年間で２００万円分くらいは景品やらタダ券やら食品やらが
もらえるみたいです。
ちなみに、
伊藤ハムはやっぱりハムが株主優待食品でした。
私の夢の一つは、
「ハムの人がきた！」と
毎年ハムを届ける運送業者に言うことです。
さいきんよく、
「賃貸のほうが購入よりもいい」という意見を耳にします。
その一つの理由が、
不動産にかかる税金を含んで考えたら、
賃貸のほうが安上がりだー！
というものがあります。
それでは、
購入不動産にはどのような税金があるのでしょうか。
①不動産取得税
不動産を取得するときに発生する税金です。Ｈ２４年３月いっぱいまで
不動産価格の３％、以降は４％と予定されています。
②登録免許税
ここは細かく別の名前の税金名や３つ４つあるのですが、
おおざっぱに（！）言って合計１．５５％くらいです。
③印紙税
不動産は高額商品なので、契約書や領収書に印紙税がかかります。
④消費税
不動産の売買時に、政府が定める税率で課税されちゃいます。
⑤固定資産税
やっかいなのがコレです。毎年課税され、毎年払わなければなりません。
３年に１度見直されます。税金額は、不動産の評価額で変わります。
⑥都市計画税
市街化区域内の不動産に加算される税金です。これも毎年税金を払わなくちゃなりません。
ちなみに市街化区域とは、建物をいっぱい建てて街にしましょうね！という街づくり計画区域です。
または、すでに街づくりが完了した区域です。
以上、
不動産を持ったら多いときに６つの税金地獄に陥るという寸法です。
ローン地獄とあわせて税金地獄があるのです。
ただ、不動産のローンを完済すれば、
税金だけのほうが賃貸家賃よりも安上がりになるでしょう。
また、「売る」という選択肢もあります。
賃貸と購入、どちらが良いのかはライフスタイル次第です。
転勤族の方は賃貸のほうがいいでしょう。
ずっとココにいる！という選択ができる人は購入もいいでしょう。
家は家族皆で話し合って選びましょー。
「賃貸のほうが購入よりもいい」という意見を耳にします。
その一つの理由が、
不動産にかかる税金を含んで考えたら、
賃貸のほうが安上がりだー！
というものがあります。
それでは、
購入不動産にはどのような税金があるのでしょうか。
①不動産取得税
不動産を取得するときに発生する税金です。Ｈ２４年３月いっぱいまで
不動産価格の３％、以降は４％と予定されています。
②登録免許税
ここは細かく別の名前の税金名や３つ４つあるのですが、
おおざっぱに（！）言って合計１．５５％くらいです。
③印紙税
不動産は高額商品なので、契約書や領収書に印紙税がかかります。
④消費税
不動産の売買時に、政府が定める税率で課税されちゃいます。
⑤固定資産税
やっかいなのがコレです。毎年課税され、毎年払わなければなりません。
３年に１度見直されます。税金額は、不動産の評価額で変わります。
⑥都市計画税
市街化区域内の不動産に加算される税金です。これも毎年税金を払わなくちゃなりません。
ちなみに市街化区域とは、建物をいっぱい建てて街にしましょうね！という街づくり計画区域です。
または、すでに街づくりが完了した区域です。
以上、
不動産を持ったら多いときに６つの税金地獄に陥るという寸法です。
ローン地獄とあわせて税金地獄があるのです。
ただ、不動産のローンを完済すれば、
税金だけのほうが賃貸家賃よりも安上がりになるでしょう。
また、「売る」という選択肢もあります。
賃貸と購入、どちらが良いのかはライフスタイル次第です。
転勤族の方は賃貸のほうがいいでしょう。
ずっとココにいる！という選択ができる人は購入もいいでしょう。
家は家族皆で話し合って選びましょー。