今年の公示地価

震災のニュースで霞んでしまいましたが、今年も公示地価が１７日に発表になりました。
しかしながら、１１日発生の東日本大震災で、東日本を中心に評価額が全く参考にならない事態となりました。

津波の被害が甚大だった東北地方の太平洋岸を中心に評価は意味を為さなくなりました。

我が千葉県も、住宅・商業・工業など全ての用途で下げ幅は縮小しましたが、どうなんでしょう。
原発の今後の行方が気になります。

お隣の習志野市でもこんな状況で・・・


液状化で、路面にあるはずのＵ字溝が路面に迫り出てしまっています。
首都圏でも評価が分かれるところですね。

少なくとも、海や田、沼などを埋め立てて造成された宅地は危ないですね。

夫の最後の贈り物

東北関東大震災による被害に遭われた皆様、そして関係者の皆様に心よりお見舞いを申し上げます。
東京電力福島第一原発の電源復旧作業、核燃料への放水作業などが進み少しずつ安心材料が出てきました。
まだまだ予断を許さない状況かと思いますが、消防レスキュー・自衛隊、その他官民を問わず携わっている方々は、日本の救世主です。

被災者の皆様のことを思うと自然に涙が出てきますが・・・・・頑張って下さい。

夫の最後の贈り物
夫の荷物の中に指輪があった。ホワイトデーのプレゼントに、こっそり買ってくれていたらしい。
その夫は今、遺体安置所で眠っている。東日本巨大地震で壊滅的被害を受けた宮城県気仙沼市。同市本吉町寺谷、主婦大原枝里子さん（３３）は、夫の顔についた泥をぬぐい、優しくキスをした。避難生活が長期化し、子育てはますます大変になっている。この状態がいつまで続くか分からない。でも、指輪を残してくれた夫に約束した。「この子たちは私が責任を持って育てるから（Ｙａｈｏｏニュースより）

ＨＷＯやＩＡＥＡも「東京からの「避難」不要　日本渡航は安全」「東京都内で健康上の危険はない」と断言しています。
日本は、いや日本人という民族は強いのです。必ず復活・復興します。
この国に恕の気持ちがある限り、涙を浮かべながらでも他人を思いやれるのです。
この未曾有の天災をきっかけに、今以上に素晴らしい国になりますように。。。

二宮小学校

今日は、二宮小学校の卒業式に来賓として出席しました。開会と同時に停電に。
しかし、元気な卒業式でした。先日の中学校の卒業式と言い、今日と言い、地元の宝たちはとっても元気です。他市では、校内放送で卒業生を読み上げたり、式自体を取り止めたりしている中、立派な卒業式でした。

とは言っても、体育館の中はかじかむ程寒かった～

その帰り成田街道では、習志野駐屯地の災害支援車が長蛇の列。私達の分まで是非頑張ってきてください。

船橋市役所

たった今から計画停電。担当の職員が「初めての停電です」と話していました。

やっぱ、日本人で良かった

元気が出るツイートを集めたサイトを見つけました。

がんがれ日本！（Google Docs版）

* ディズニーランドでの出来事

ディズニーランドでは、ショップのお菓子なども配給された。
ちょっと派手目な女子高生たちが必要以上にたくさんもらってて
「何だ？」って一瞬思ったけど、
その後その子たちが、
避難所の子供たちにお菓子を配っていたところ見て感動。
子供連れは動けない状況だったから、
本当にありがたい心配りだった


* Pray for Japan!

うわーん！！感動し過ぎて超泣いた！
さっきの知らない国際電話、
誰か日本の人に繋がればいいなと思って
日本の局番で自分と同じ番号おしてかけて来た、
心配と応援の電話だったの！
英語よくわからなかったけど、
言ってることは理解出来た！
向こうで沢山の人がpray for japanって！



* コードネーム

米軍の日本救援のコードネームが
 Operation “Tomodachi”
感動した。
いちいち発表しないところも。
被災地での活動よろしくお願いします
* 国連からのメッセージ

国連からのコメント
「日本は今まで世界中に援助をしてきた援助大国だ。
今回は国連が全力で日本を援助する。」
に感動した。
良い事をしたら戻ってくるのです。
これがいい例なのです



* 渋滞した交差点での出来事

一回の青信号で１台しか前に進めないなんてザラだったけど、
誰もが譲り合い穏やかに運転している姿に感動した。
複雑な交差点で交通が５分以上完全マヒするシーンもあったけど、
１０時間の間お礼以外のクラクションの音を耳にしなかった。
恐怖と同時に心温まる時間で、
日本がますます好きになった。



* 揺れている最中でも・・・

聞いた話でびっくりしたのが、
とっさに「入口の確保」と揺れてるにも関わらず、
あの状況で歩いて入口を開けた人が居たのが凄いと思った。
正直、シャンデリアも証明も何時落ちるか分からないのに、
凄く勇敢な人が居た事に感動した。

今日は、ＰＴＡ会長を務める「二宮中学校」の卒業式でした。
祝辞を昨日考えておいたのですが、今朝の朝刊に石原慎太郎知事のコメントが掲載されていて、急遽内容を変更しました。
石原都知事は、報道陣に「震災に対する日本国民の対応をどう見るか」と問われ

「スーパーになだれ込んで強奪するとかそういう馬鹿な現象は、日本人に限って起こらない」

と発言しました。
私もまさにその通りだと思いました。

そして思い浮かんだはなむけの言葉は「恕」。
「おもいやり」です。

日本人が、生涯かけて一つ身に付けなければならないものがあるとしたら、それは「恕」だよねって。

また、石原さんは『我欲』を津波を上手く利用して洗い落とす必要がある・・・とも。
積年たまった日本人の心のアカを、きっと洗い落としてくれるはず。

この未曾有の大震災は、「日本人は、大人も子供も世界一の心を持っている」って実感させてくれます。

巨大地震

湾岸線を有明で降りた途端、運転が怖くなり停車しました。お台場方面で火災らしい。

明渡し

弊社が昨年末に落札した戸建てですが、本日無事に占有解除し、任意明渡しとなりました。



明日、強制執行断行を取り下げしに行く予定です。

随分と無駄な時間がかかりましたが、得意の風水リフォームで、ピカピカに磨いて素敵な物件に変身させます。

住みたい都道府県は？

全国の小中学生２００人に複数回答でアンケートしたんだそうです。

１．沖縄県
２．今住んでいるところでいい
３．東京都
４．北海道
５．神奈川県
６．京都府
７．千葉県
７．大阪府
９．静岡県
１０．奈良県
１１．兵庫県
１２．愛知県
１３．愛媛県
１４．埼玉県
１５．福岡県

子供に聞いた・・・というところが良いですよね。
我が千葉県は、何と７位。
ディズニーランドのお陰か？

相続手続きのコツ

あまり考えたくないことですが、親や親族の死。
私も最近、近い身内で相続があり、関わりました。

自分の親や配偶者が亡くなるまでは、全く考えもしなかったことが手続きとして次々と出てきます。
例えば、健康保険、年金などの社会保険手続き。
不動産や預貯金の名義変更。
所得税、相続税の申告。

こんなに大変だとは思わなかった・・・と言うほどたくさんの手続きが待ちかまえています。
これを全て自分の力だけでやりきるには物理的に困難な気がします。

そんなときは、迷わず専門家に依頼しましょう。

遺族年金の手続きなどは、社会保険労務士。
不動産の所有権移転登記などは、司法書士。
また、遺産があり相続税がかかるようなケースでは、原則１０ヶ月以内での申告が必要になります。相続人ごとの実際の納税額計算は遺産分割が前提なので税理士に依頼します。
もちろん、税金を支払う為に不動産を売却するような場合には、私達のような宅地建物取引業者とのお付き合いも大切です。

相続の専門家は職権で一般の我々が簡単に出来ないことを、いとも簡単に手続きしてくれます。
遺族年金のように請求しないと受け取れないものもあるので、そう言ったときにはなるべく早い対応が必要です。

私共のような不動産業者には、このような専門家を顧問契約している場合が多いので、心配なときには一度話を聞いてみると良いですね。
当然、当社にも提携・顧問契約している専門家が揃っております。困ったときには是非ご連絡下さい。

津田沼の駅ナカ

何と、我々の地元駅「津田沼」に駅ナカ登場！



現在も、少しの店舗があるのですが、３月２０日開業の店舗数は従来の２倍の２０店舗。
和洋中の総菜店が９店に焼き菓子やパンや、ソフトクリームなどスイーツ関連が５店、コンビニ、雑貨店、花屋さんもそこに加わります。
営業時間は、８時から２２時。
利便性を高めて、駅周辺のスーパーから買い物客を引き込むんだそうです。
頻繁に津田沼駅を利用する私達としては、楽しみな『駅ナカ』です。