はい！こんばんは(〃ω〃)ノ
さて、昨日は昔の同僚が来てくれました。フェイスブックにビシソワーズのせたら(笑)
懐かしいです。嬉しいですね、そういうのは。営業の頃の後輩で、会社をやめて家業を継ぎました。
いわき市の不動産住宅バブルも終焉が見えてきて、これからどうするのか....彼は若くして最近社長になったとのこと。
よくまあ、途方にくれてました(笑)
営業は売ってなんぼの成績のプレッシャーもありますが、クレームの爆撃が大きくて、みんな精神的に追い込まれてしまいます。
おれも営業マンというより、問題解決人じゃないのかと？(笑)思うほどでした。
そんな彼も、子供達を育てるため、悩んでる。本業の先行き、これから、他業種との勉強会など参加したり、それだけでも立派です。
これから不動産業に進出したり、リホームなど、考えてるみたいで、相談というのか、話に来てくれました。
おれは水商売はてんでダメですが、そっちの方がまあ、わかる気がする(笑)
一つの事業では、既に建築関連ではこの街では頭うちです。大手は例えば熊本などの災害復興地で、また新築ラッシュがおこるのでそっちにいけばよいですが、地場産業の小さい会社などは、地元のパイを既に食いつくしている状態です。
先のことはわかりません。
未来は誰にもわからないです。
今から種をまいておかないと。
いわき市バブルの鍵は県の借り上げ住宅がキーだと思います。
平成29年3月31日まで、再度延長になり、供給かたで賃貸アパートは増えてきました。
県の借り上げが終わり、無償から有償になると、賃貸アパートがいっきに空きが加速するでしょう。
無償だから住んでる、一家族で複数契約してるなど、あるでしょうね....一気にくる。空きが複数でる、家賃も下がる、厳しい物件の競争淘汰が始まり、家主さんのローンの支払いだけが残る。
そうなると、全てにガタがくる、パンパンのバブルの風船も弾ける。土地価格も下がるだろう。
そうなると、バブルも終焉、現状で建築関連不動産売買も陰りが見えている。
県の借り上げが終わって、さあ、空室アパートの客付け合戦が展開されるでしょう。
そこで、またチャンスが生まれる可能性が高いので、それまで種を蒔き、地域密着の代々続く家業があるので、信用もあることから、今から草の根営業をして、本業と不動産の賃貸売買営業を同時に展開してみるのも、よいのではと話をしました。
友達の会社の社長も昨日たまたまいて、後輩の同僚も社長、実りのある話ができたかな？
一応おれも、自営業の社長(笑)っていえば、そうか(￣□￣;)!!笑える....風前の灯火の俺が言えるのは、誰かを勇気づけることしかできません。
おれはそんな話をして、勇気づけられたらと、思いました。
地域的にも、彼の地盤のある地域は、大手がいきとどかない地域であり、本業の看板と信頼があるので、新規参入も可能性は高いと思ってます。
なんの看板も地盤も信用がなければ、苦しいですが、本業の信用があるので、チャンスは充分にあるよ。
彼は真面目で一生懸命だったので、さらに花開くと思う。
朝方かよ((T_T))ノ話こんだね....(泣)
さて、昨日コメントしてからずっと考えていました。
親の子を思う気持ち....
コメントしなければよかったと反省しています。もっとオブラートに優しく伝えるべきだったか、沈黙するべきだった。
それぞれの考え方があるからね。思いもまた強い。
おれも何度か、そういうの聞いて、30代のとき、好きになった子がたまたま子持ちだったので、親の子を思う気持ち、なんどかふれています。
昨日からずっと考えていて....
常に子供のために、子供が一番よい環境にするために、水商売やめなければダメと、言っていた。
自分が今は水商売やってるのですが....
それでも子供との時間を考えると、昼間の仕事探してねと。そうなって欲しいとずっと伝えていた。
昼間の仕事頑張って欲しいです。
ずっと母親の傘に入っていた。きっかけがあった、でてやれるだけ頑張ってみなよ。応援している。背中を押してるから(〃ω〃)
矛盾してるのですが、ここ掘り下げると長くなるので(笑)水商売が好きであってるなら、水商売も立派な仕事です。
そうでないなら、迷ってるなら....
お店にきてくれた、お客様が連れてきた二十歳から二十代前半の女の子は、たいてい親との確執の話と、やはり自分の生きる道に悩んでいます。
自分はどうすればよいか、親のレールではなく自分を探してる子がいます。
普通に迷うのは当然だよね。。なにがしたいのか、何をやるべきなのか....悩んでいますね。
そんな話をすることが多い。
皆さん体に気をつけて
自分を大切にしてください