不動産関係と言うのは非常に詐欺まがいの商法が多い。気を付けないと確実に大金を奪われてします。実例をあげますと新川の家の一般査定は７０００万円から８０００万円くらいです。それがリースバック査定では半額から6割程度です。つまり４０００万円もしくはそれよりも安い３０００万円台の一時金が売却金額に成ります。しかもリースバック後は、世間相場の家賃より高い賃料を払い続けなければなりません。新川の家で言えば月額家賃が１６万円から２２万円と言うことに成ります。一時的に売却金が入り、月々の家賃が高くすぐに資金は尽きてしまいます。払いきれずに破綻に追い込まれます。それで不動産を取り上げられなおかつ住み慣れた家から追い出されてしまいます。追い出されるなら最初から先に売却し、そのお金で新居を見つけ引っ越した方が良いでしょう。
勿論、リバースモーゲージも同じくです。年金暮らしの高齢者を狙った悪質な詐欺商法です。CMや宣伝を規制すべきでしょう。必ず後に問題化します。アメリカで生まれたのでしょうが、政府の保証がないため日本では野放しです。どうしてこう言う悪いことが平気でまかり通るのでしょう。私は真の意味で民主主義国家でないからだと思って居ます。私も新リースバックや売却サポートローンを考えましたが、表向き審査を落とされました。７０００万円以上の価値のある不動産で、３０００万円しか望まなかったのです。それは税金対策のためで、２０００万円３年計画もありました。全て手の内を知り尽くされそれも投資の手腕で乗り切り、既に利息分の預金も準備したと聞き、不動産を取れないと断ったのです。非常に悪質な商売です。今日も不動産の営業が来ましたが確実に破綻者が多く不動産を手放す人が殆どだと言って居ました。皆さん、リースバックの話が出たら絶対にNOと言って下さい。TVのCMは自粛させるべきです。ガソリン価格が高いでしょう。元売り会社への支援金とは狂っています。鳩山政権時を思い出しましょう。３段課税を２段にしただけで異常に高い税金が悪の根源。現政権は総辞職するのが最善です。
