明日は忘れがちな「父の日」ですね。

「何か物はいらないから、優しく接して欲しい」

…と言う
「お父さん」は多いのではないでしょうか(笑)。


さてさて、
家族に優しくしてもらえないお父さんには、
「たまに居ると細かい事を言う。」とか、
「やたらいつも怒っている。」とか、
「遊んでくれない」等、
色々な原因はあると思う。

そんな中、
家族の洗濯物と一緒に洗ってもらえないお父さんの
大きな原因の一つに、
『加齢臭』がある。

年齢を重ねると、
その「ニオイ」が増してくるらしいが、
その「ニオイ」の大きな原因の一つが、

『洗い忘れ』や『洗っているつもり』や『流しわすれ』らしい。



『俺は、ちゃんと洗っているよ。』

…って、
おっしゃられる方も多いと思いますが、
自分の洗っている時に思い出して下さい。

『脇・背中・足の裏・足の指の間・耳の裏』を、
きちんと洗っていますか?

チャチャット済ませていませんか?

どうやらそんな些細な日常の習慣から
『加齢臭』が増加しているようです。


そんな『加齢臭』を隠す効果が
『香水』と言われている。

『手首・耳の裏』は一般的に知られているが、
さらに『ウエスト』に着けると効果的らしい。

『ウエスト』に着けると、
ちょうど座っている人の鼻の高さにくるため、
席から立ち上がった時に、
爽(さわ)やかなニオイを残す効果があるらしい。



何度も言いますが、
明日は『父の日』です。

何かお父さんに「物」を贈るよりも、
『お父さんに優しく接する日』にし、
お父さんも家族の忠告に対し、
素直に聞き入れる日にしてみてはいかがでしょうか。

先日のワールドカップ予選の
『日本VSオーストレェ~リア』戦
TV中継をライブでご覧になりましたか?


岡山住宅業界のカリスマの日々-1

私はたまたまチャンネルを変えると、
『1対0』で日本がリードしていたため、
さっきまで見ていたい番組の
結果を確認し、
素早くサッカーに変えると、
すでに同点にされているしッ!

その後、
逆転するかも知れないと思い、
ついつい見続けてしまう。

…結果『1対2』で敗戦。




(私:『朝のNewsで結果だけを見れば良かった』)



…と、
後悔しながら就寝。




翌朝。

当然朝のNewsで日本代表の敗戦を伝える。

日本代表が勝ったら『ロールキャベツ』の夕食をして欲しいと、
妻と『サッカー賭博』していた娘は、
朝食を食べながらガックリ…。


娘との『掛け』に勝った妻は、
メチャメチャ勝ち誇り、

妻:『なッ、(サッカー)日本(代表)が勝てるわけ無いんよ。弱いんだからッ!』


…と、

セルジオ越後以上の『辛口』コメントを
娘に向かって吐いていた。




南半球で一生懸命戦っていた
サッカー日本代表。

どうも私の妻の
サッカー日本代表の評価は、
俺以上に低いかも知れない…。

4月から弊社新事業の部署がある。

その名も
『SECOND(セカンド)』
http://www.vizen.co.jp/second/

岡山住宅業界のカリスマの日々-1

主として中古住宅の仲介と、
その物件のリフォームを手掛ける部署。


『物件のリフォーム』?


中古住宅を売買するだけだと、
単なる『街の不動産屋』さんと
なんら変わりの無い事業内容になるため、
中古住宅を今の時代に合った形に
『リフォーム』すると言う
付加価値を付けた事業展開を考えている。


『SECOND(セカンド)』と言う名前は、
『Secondhand cloth(古着)』が語源に成っている。

『古着』を愛する方のように、
二番目のオーナーが愛着を持って手入れし
価値あるモノに変えている『古着』ように、
中古住宅に価値を見出し、
物件を手入れし、
価値を高めてたいと言う事が狙い。

また『街の不動産屋』さんは、
『不動産取引』には長けていても、
リフォーム工事となると、
キッチンやお風呂、洗面台、トイレなど、
『取り合えず』の『過去のリフォーム』を
提案しているというのが現状だ。


『カッコいいリフォームは出来ないのか?』


同じような事業展開を岡山の街中で行い、
岡山の中古住宅業界を改革しているパイオニアがいる。

そう、
岡山中古住宅業界の『坂本竜馬』と言われる
改革派の『彼』だ。⇒
http://chuju.jugem.jp/

最近はお互い忙しく、
電話だけの情報交換に終っているが、
近いうちに時間を取って頂き、
『中古住宅業界革命の先輩』にアドバイスを
頂きたいと思っている。






さてさて4月からの2ヶ月間で、
不動産(特に『家』)を売りたいと言う問い合わせを、
私だけで7件相談を受けた。

今月も始まったばかりだが、
すでに3件の相談を受け、
1件の査定を行った。

所有する不動産を売りたいと言えば、
『ローンが支払えなくなった方』と言うイメージを、
皆さんは持たれているかもしれませんが、
実は、今のところ
『ローンが支払えなくなったので査定して欲しい』
と言われる方は1件だけなのです。

それ以外の方は、
還暦(通称『アラ還』)の方が多く、
所有している複数の不動産のうち、
活用していない住居を、
自分の子供に住んでもらおうと思っていたが、
とうの子供達が不動産に全く興味が無く、
持て余してしまっているため、
それならばいっその事『売却』し、
現金に換金してしまおうと言われる方が、
弊社に査定依頼される方の大半なのです。

なんとも不動産好きな『アラ還』の方々の
豪勢な話です(笑)。



広告に出る前の最新情報をいち早くキャッチし、
広告が出回る前に『優良中古物件』をゲットしたい方は、
ぜひ、弊社ホームページにアクセスし、
会員登録をお勧めいたします。

『最新情報GETしたい方』は、
こちらですッ!⇒
http://www.vizen.co.jp/second/member/index.html