2022年8月末→
長男の入学目前に
家を建てることを思いつく。
2022年9月〜23年2月
土地探す
2023年3月
土地決定
2023年4月
工務店決定
2023年7月
地鎮祭
2023年9月
棟上式
→今に至る
皆さん…こんにちは…
ショックで少し震えているハスミネです
実は…棟上式が…再び延期！となりました
本当だったら今月の18日に行う予定だったんです
それが雨で延期となりまして
で、明日の21日に気持ちを切り替えて行う予定だったのですが…またしても雨
いや、でもね…もうここまできたら、棟上げはぶっちゃけ、いいんです、いつでも
長男の学区外通学のための送り迎えも何なら学校生活が眺められて楽しいなー
くらいに思ってます
くらいに思ってますだが、しかし
どーしても、どーしても、見過ごせない問題が
それは…
住宅ローン減税
問題
ハスミネ家、引き渡し、年末ギリギリなんですよ
皆さんもご存知だと思いますが、住宅ローン減税、改正のため来年からは省エネ基準必須になります
こどもエコ手当のために、必死で省エネ基準住宅にはしましたが、それ以外の機能は皆無のハスミネ家
住宅ローン減税を土地代でも受けるため、必死でその住宅ローン対応の銀行を探しましたとも
2023年では4,000万対象で計算される住宅ローンが、2024年では3,000万対象に減ります
こんな始めたばかりのブログで発表するのもなんですが…ハスミネ家が組んだ住宅ローンは4,550万…ちょっと小声で発表
ガッツリ影響を受ける借入額です
とは言っても、もう一つの懸念は固定資産税
土地の固定資産税は土地を購入した時に日割計算で支払済です
建物分は当然、まだです
となると…果たして
住宅ローン減税に合わせて、今年中の引き渡しが得なのか、
それとも、固定資産税を考え、来年引き渡しが得なのか…
さっぱり、わからない
餅は餅屋だ
明日、税務署に確認だ
では、結果はいかに…
今日もご覧頂き、ありがとうございました
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